Rua Osório Franco Vilhena, 1260
- R$/m² construído
- 3.133
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.281
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 115 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 907 | 17 set 2026 | 41 m² | 30 m² | R$ 114.839 | 2.801 | 3.828 | Matrícula 241111, 12º RI |
| AP 807 Retomada por inadimplência | 2 set 2026 | 41 m² | 30 m² | R$ 223.836 | 5.459 | 7.461 | Matrícula 241101, 12º RI |
| AP 1501 | 22 jul 2026 | 41 m² | 30 m² | R$ 126.927 | 3.096 | 4.231 | Matrícula 240998, 12º RI |
| AP 804 | 8 jul 2026 | 41 m² | 30 m² | R$ 129.949 | 3.169 | 4.332 | Matrícula 241098, 12º RI |
| AP 704 Retomada por inadimplência | 21 mai 2026 | 41 m² | 30 m² | R$ 228.803 | 5.581 | 7.627 | Matrícula 241088, 12º RI |
| AP 308 Retomada por inadimplência | 18 mai 2026 | 41 m² | 30 m² | R$ 228.053 | 5.562 | 7.602 | Matrícula 241052, 12º RI |
| AP 901 T A | 23 abr 2026 | 41 m² | 30 m² | R$ 260.000 | 6.341 | 8.667 | Matrícula 240938, 12º RI |
| AP 910 TORRE A | 14 abr 2026 | 41 m² | 30 m² | R$ 260.000 | 6.341 | 8.667 | Matrícula 240947, 12º RI |
| AP 1202 Retomada por inadimplência | 30 mar 2026 | 41 m² | 30 m² | R$ 225.024 | 5.488 | 7.501 | Matrícula 241136, 12º RI |
| AP 401 Retomada por inadimplência | 26 fev 2026 | 41 m² | 30 m² | R$ 228.302 | 5.568 | 7.610 | Matrícula 240888, 12º RI |
| AP 901 Arrematação em leilão | 23 fev 2026 | 41 m² | 30 m² | R$ 123.754 | 3.018 | 4.125 | Matrícula 240938, 12º RI |
| AP 1601 | 12 fev 2026 | 41 m² | 30 m² | R$ 126.927 | 3.096 | 4.231 | Matrícula 241008, 12º RI |
| AP 605 | 20 jan 2026 | 41 m² | 30 m² | R$ 130.115 | 3.174 | 4.337 | Matrícula 240912, 12º RI |
| AP 907 Retomada por inadimplência | 15 jan 2026 | 41 m² | 30 m² | R$ 225.566 | 5.502 | 7.519 | Matrícula 241111, 12º RI |
| AP 1309 | 14 jan 2026 | 41 m² | 30 m² | R$ 126.927 | 3.096 | 4.231 | Matrícula 241153, 12º RI |
| AP 1501 Retomada por inadimplência | 25 nov 2025 | 41 m² | 30 m² | R$ 223.844 | 5.460 | 7.461 | Matrícula 240998, 12º RI |
| AP 804 Retomada por inadimplência | 19 jun 2025 | 41 m² | 30 m² | R$ 224.830 | 5.484 | 7.494 | Matrícula 241098, 12º RI |
| AP 1601 Retomada por inadimplência | 10 jun 2025 | 41 m² | 30 m² | R$ 222.840 | 5.435 | 7.428 | Matrícula 241008, 12º RI |
| AP 1309 Retomada por inadimplência | 16 mai 2025 | 41 m² | 30 m² | R$ 221.575 | 5.404 | 7.386 | Matrícula 241153, 12º RI |
| AP 5 | 16 mai 2025 | 41 m² | 30 m² | R$ 216.000 | 5.268 | 7.200 | Matrícula 240854, 12º RI |
| AP 405 Retomada por inadimplência | 14 mai 2025 | 41 m² | 30 m² | R$ 226.433 | 5.523 | 7.548 | Matrícula 240892, 12º RI |
| AP 6 | 31 mar 2025 | 41 m² | 30 m² | R$ 111.817 | 2.727 | 3.727 | Matrícula 241022, 12º RI |
| AP 605 Retomada por inadimplência | 26 nov 2024 | 41 m² | 30 m² | R$ 224.605 | 5.478 | 7.487 | Matrícula 240912, 12º RI |
| AP 910 Retomada por inadimplência | 25 nov 2024 | 41 m² | 30 m² | R$ 223.454 | 5.450 | 7.448 | Matrícula 240947, 12º RI |
| AP 1104 Retomada por inadimplência | 20 nov 2024 | 41 m² | 30 m² | R$ 222.138 | 5.418 | 7.405 | Matrícula 240961, 12º RI |
| AP 6 Retomada por inadimplência | 20 ago 2024 | 41 m² | 30 m² | R$ 222.384 | 5.424 | 7.413 | Matrícula 241022, 12º RI |
| AP 901 Retomada por inadimplência | 10 jul 2024 | 41 m² | 30 m² | R$ 223.190 | 5.444 | 7.440 | Matrícula 240093, 12º RI |
| AP 1408 A Dação em pagamento | 14 dez 2023 | 13.793 m² | 9.995 m² | — | — | — | Matrícula 240995, 12º RI |
| AP.307 T.B CUR III Venda de parte do imóvel | 22 dez 2021 | 244 m² | — | — | — | — | Matrícula 225030, 12º RI |
| CURU III AP710 B Venda de parte do imóvel | 7 dez 2021 | 244 m² | — | — | — | — | Matrícula 225030, 12º RI |
| CURU III A904 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2021 | 244 m² | — | — | — | — | Matrícula 225030, 12º RI |
| AP 104 TB CURUÇA Venda de parte do imóvel | 6 ago 2021 | 244 m² | — | — | — | — | Matrícula 225030, 12º RI |
| AP105 TRB CURUIII Venda de parte do imóvel | 23 jul 2021 | 244 m² | — | — | — | — | Matrícula 225030, 12º RI |
| AP902 TBA CURU III Venda de parte do imóvel | 10 jun 2021 | 244 m² | — | — | — | — | Matrícula 225030, 12º RI |
| AP109 TRA CURUIII Venda de parte do imóvel | 19 mai 2021 | 244 m² | — | — | — | — | Matrícula 225030, 12º RI |
| Casa | 1 set 2020 | 244 m² | — | R$ 3.166.852 | 12.979 | — | Matrícula 225030, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 12.979/m² para R$ 3.133/m² (−76%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −83%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 30 m² privativos 18 unidades vendidas
- 244 m² 1 unidade vendida
- 13.793 m² construídos, 9.995 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Osório Franco Vilhena, 1301 | 2017 | 154 | 4.217 |
| Rua Osório Franco Vilhena, 1117 | 2014 | 24 | — |
| Rua Manoel Rodrigues da Rocha, 347 | 2008 | 14 | 2.408 |
| Rua Manoel Rodrigues da Rocha, 337 | 2008 | 7 | — |
| Rua Lactancio, 5 | 2005 | 6 | 2.742 |
| Avenida Flamingo, 220 | 1995 | 4 | — |