Rua Manoel Rodrigues da Rocha, 337
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 159 mil
- 8 nov 2021
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 8 nov 2021 | 49 m² | 40 m² | R$ 159.000 | 3.245 | 3.975 | Matrícula 161319, 12º RI |
| AP 32 | 21 out 2021 | 49 m² | 40 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 3.500 | Matrícula 161364, 12º RI |
| AP 44 | 14 out 2021 | 49 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 4.250 | Matrícula 1613650, 12º RI |
| AP 11 | 9 dez 2020 | 49 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 4.000 | Matrícula 161335, 12º RI |
| AP 12 | 12 fev 2020 | 49 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.500 | Matrícula 161236, 12º RI |
| AP 41 | 4 jul 2019 | 49 m² | 40 m² | R$ 135.000 | 2.755 | 3.375 | Matrícula 161247, 12º RI |
| AP 14 | 20 mar 2019 | 49 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 2.449 | 3.000 | Matrícula 161358, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 2.602/m² para R$ 3.245/m² (+25%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 40 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manoel Rodrigues da Rocha, 28 | 2013 | 10 | 4.219 |
| Rua Osório Franco Vilhena, 1301 | 2017 | 154 | 4.217 |
| Rua Manoel Rodrigues da Rocha, 347 | 2008 | 14 | 2.408 |
| Rua Osório Franco Vilhena, 1117 | 2014 | 24 | — |
| Residencial Osório Franco Rua Osório Franco Vilhena, 991 | 2013 | 7 | 5.490 |
| Rua Osório Franco Vilhena, 1260 | 2022 | 36 | 3.133 |