Condomínio Otilia
Rua Otilia, 642
- R$/m² construído
- 3.964
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 292 mil
- 7 ago 2024
- Construção
- 1989
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 | 7 ago 2024 | 77 m² | — | R$ 292.427 | 3.798 | — | Matrícula 240447, 12º RI |
| AP 14 | 12 jan 2024 | 46 m² | — | R$ 190.000 | 4.130 | — | Matrícula 240454, 12º RI |
| AP 9 | 25 set 2023 | 77 m² | — | R$ 260.000 | 3.377 | — | Matrícula 240449, 12º RI |
| RESIDÊNCIA 15 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2023 | 220 m² | — | — | — | — | Matrícula 240455, 12º RI |
| RES 03 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2023 | 220 m² | — | — | — | — | Matrícula 240443, 12º RI |
| RESIDENCIA 01 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2023 | 220 m² | — | — | — | — | Matrícula 240441, 12º RI |
| RESIDENCIA 05 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2023 | 220 m² | — | — | — | — | Matrícula 240445, 12º RI |
| RESIDÊNCIA 11 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2023 | 220 m² | — | — | — | — | Matrícula 240451, 12º RI |
| Casa | 1 dez 2022 | 220 m² | — | R$ 800.000 | 3.636 | — | Matrícula 216338, 12º RI |
| Casa | 15 mar 2019 | 220 m² | — | R$ 800.000 | 3.636 | — | Matrícula 216338, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 3.636/m² para R$ 3.964/m² (+9,0%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 2 unidades vendidas
- 220 m² 1 unidade vendida
- 46 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Algarve Rua Otilia, 596 | 1999 | 124 | 2.821 |
| Condomínio Imperial Rua Otilia, 643 | 2014 | 4 | 5.324 |
| Rua Dezenove de Maio, 406 | 2021 | 11 | 4.655 |
| Rua Otilia, 619 | 2011 | 7 | 4.160 |
| Rua Otilia, 697 | 2008 | 6 | 7.067 |
| Rua Otilia, 597 | 2015 | 5 | 4.182 |