Rua Dezenove de Maio, 406
- R$/m² construído
- 4.655
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.429
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 27 out 2023
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 09 | 27 out 2023 | 58 m² | 42 m² | R$ 270.000 | 4.655 | 6.429 | Matrícula 232469, 12º RI |
| APTO 13 Dação em pagamento | 30 jun 2023 | 47 m² | 34 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 4.706 | Matrícula 232473, 12º RI |
| APTO 05 Dação em pagamento | 27 jun 2023 | 60 m² | 42 m² | R$ 210.000 | 3.500 | 5.000 | Matrícula 232465, 12º RI |
| APTO 01 | 19 mai 2023 | 64 m² | 45 m² | R$ 150.000 | 2.344 | 3.333 | Matrícula 232461, 12º RI |
| APTO 06 | 19 mai 2023 | 58 m² | 42 m² | R$ 140.000 | 2.414 | 3.333 | Matrícula 232466, 12º RI |
| APTO 08 | 1 fev 2023 | 60 m² | 42 m² | R$ 163.000 | 2.717 | 3.881 | Matrícula 232468, 12º RI |
| APTO 09 | 21 dez 2022 | 58 m² | 42 m² | R$ 177.000 | 3.052 | 4.214 | Matrícula 232469, 12º RI |
| APTO 02 | 26 jul 2022 | 64 m² | 45 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 5.333 | Matrícula 232462, 12º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 27 jun 2022 | 701 m² | 487 m² | — | — | — | Matrícula 232472, 12º RI |
| apartamento 3 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2022 | 701 m² | 487 m² | — | — | — | Matrícula 23246, 12º RI |
| Apartamento | 16 out 2019 | 701 m² | 487 m² | R$ 325.000 | 464 | 667 | Matrícula 194251, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 464/m² para R$ 2.565/m² (+453%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de +333%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 45 m² privativos 2 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 701 m² construídos, 487 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Otilia Rua Otilia, 642 | 1989 | 10 | 3.964 |
| Edifício Algarve Rua Otilia, 596 | 1999 | 124 | 2.821 |
| Rua Otilia, 697 | 2008 | 6 | 7.067 |
| Rua Otilia, 739 | 2011 | 3 | — |
| Rua Evans, 738 | 2011 | 59 | 3.431 |
| Condomínio Imperial Rua Otilia, 643 | 2014 | 4 | 5.324 |