Rua Evans, 738
- R$/m² construído
- 3.431
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.833
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E VG | 10 set 2026 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 4.167 | Matrícula 172981, 12º RI |
| AP 13 E VG | 25 jun 2026 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 5.833 | Matrícula 172939, 12º RI |
| AP 82 E VG | 13 fev 2026 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 360.000 | 3.600 | 6.102 | Matrícula 172966, 12º RI |
| AP 93 E VG | 26 jun 2025 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 3.800 | 6.441 | Matrícula 172971, 12º RI |
| AP 131 E 2 VG | 9 jun 2025 | 196 m² | ≈ 115 m² | R$ 770.000 | 3.929 | 6.696 | Matrícula 172985, 12º RI |
| VAGA 07 Garagem ou depósito | 24 mai 2024 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 172992, 12º RI |
| AP 83 E VG | 15 mai 2024 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.085 | Matrícula 172967, 12º RI |
| AP 131 E 2 VG | 18 abr 2024 | 196 m² | ≈ 115 m² | R$ 611.808 | 3.121 | 5.320 | Matrícula 172985, 12º RI |
| AP 101 E VG | 24 jul 2023 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 304.124 | 3.041 | 5.155 | Matrícula 172973, 12º RI |
| AP 32 E VG | 30 jun 2023 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.085 | Matrícula 172946, 12º RI |
| AP 114 E VG | 27 jun 2023 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 5.593 | Matrícula 172980, 12º RI |
| AP 34 E VG | 29 nov 2022 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.424 | Matrícula 172948, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.918/m² para R$ 3.431/m² (+79%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 24 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 8 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Supremo Rua Evans, 792 | 2022 | 61 | 3.784 |
| Condomínio Villa Sanchez Rua Cumai, 115 | 2013 | 4 | — |
| Rua Dezenove de Maio, 250 | 2011 | 8 | 5.957 |
| Rua Dezenove de Maio, 406 | 2021 | 11 | 4.655 |
| Avenida Pdes Olivetanos, 682 | 2018 | 10 | 4.865 |
| Rua Cumai, 190 | 2023 | 10 | 3.021 |