Condomínio Villa Sanchez
Rua Cumai, 115
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 30 ago 2024
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 03 Abaixo da referência | 30 ago 2024 | 86 m² | — | R$ 100.000 | 1.163 | — | Matrícula 188109, 12º RI |
| RESIDENCIA 02 | 10 jul 2023 | 86 m² | — | R$ 273.000 | 3.174 | — | Matrícula 188108, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 | 19 fev 2018 | 87 m² | — | R$ 235.000 | 2.701 | — | Matrícula 188107, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 | 25 ago 2017 | 86 m² | — | R$ 240.000 | 2.791 | — | Matrícula 188108, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 2.791/m² para R$ 3.174/m² (+14%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 2 unidades vendidas
- 87 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Supremo Rua Evans, 792 | 2022 | 61 | 3.784 |
| Rua Evans, 738 | 2011 | 59 | 3.431 |
| Rua Cumai, 52 | 2011 | 20 | 4.203 |
| Residencial Up Duna Rua Evans, 880 | 1979 | 57 | 4.643 |
| Rua Cumai, 190 | 2023 | 10 | 3.021 |
| Avenida Pdes Olivetanos, 778 | 1944 | 4 | 5.625 |