Residencial Up Duna
Rua Evans, 880
- R$/m² construído
- 4.643
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1979
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2006 | 21 ago 2026 | 90 m² | — | R$ 470.000 | 5.222 | — | Matrícula 270547, 12º RI |
| AP 910 | 14 ago 2026 | 72 m² | — | R$ 400.000 | 5.556 | — | Matrícula 270419, 12º RI |
| AP 1002 | 28 jul 2026 | 74 m² | — | R$ 335.000 | 4.527 | — | Matrícula 270423, 12º RI |
| AP 1909 Outra transmissão | 28 abr 2026 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 270538, 12º RI |
| AP 2008 Dação em pagamento | 31 mar 2026 | 77 m² | — | R$ 320.000 | 4.156 | — | Matrícula 270549, 12º RI |
| AP 602 | 12 mar 2026 | 74 m² | — | R$ 202.266 | 2.733 | — | Matrícula 270375, 12º RI |
| AP 2102 | 25 fev 2026 | 74 m² | — | R$ 315.000 | 4.257 | — | Matrícula 270555, 12º RI |
| AP 802 Retomada por inadimplência | 10 fev 2026 | 74 m² | — | R$ 265.002 | 3.581 | — | Matrícula 270399, 12º RI |
| AP 411 | 18 dez 2025 | 59 m² | — | R$ 193.360 | 3.277 | — | Matrícula 270360, 12º RI |
| AP 1403 | 15 dez 2025 | 83 m² | — | R$ 395.000 | 4.759 | — | Matrícula 270472, 12º RI |
| AP 2009 Dação em pagamento | 8 dez 2025 | 77 m² | — | R$ 320.000 | 4.156 | — | Matrícula 270550, 12º RI |
| AP 1705 | 2 dez 2025 | 81 m² | — | R$ 410.000 | 5.062 | — | Matrícula 270510, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.759/m² para R$ 4.527/m² (−4,9%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −8,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 4 unidades vendidas
- 77 m² 3 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cumai, 52 | 2011 | 20 | 4.203 |
| Residencial Solar da Vila Rua Maria Carlota, 1007 | 2016 | 12 | 4.383 |
| Condomínio Villa Sanchez Rua Cumai, 115 | 2013 | 4 | — |
| Rua Cumai, 190 | 2023 | 10 | 3.021 |
| Residencial Supremo Rua Evans, 792 | 2022 | 61 | 3.784 |
| Rua Cumai, 220 | 2012 | 22 | 3.276 |