Rua Cumai, 52
- R$/m² construído
- 4.203
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.073
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 7 jul 2026 | 69 m² | 41 m² | R$ 290.000 | 4.203 | 7.073 | Matrícula 185513, 12º RI |
| AP 44 | 31 ago 2023 | 85 m² | 50 m² | R$ 288.000 | 3.388 | 5.760 | Matrícula 185526, 12º RI |
| AP 21 | 17 mar 2023 | 85 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 3.765 | 6.400 | Matrícula 185515, 12º RI |
| AP 32 | 6 fev 2023 | 69 m² | 41 m² | R$ 230.000 | 3.333 | 5.610 | Matrícula 185520, 12º RI |
| AP 01 | 23 mar 2022 | 70 m² | 41 m² | R$ 230.000 | 3.286 | 5.610 | Matrícula 185507, 12º RI |
| AP 04 Abaixo da referência | 8 jan 2021 | 85 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 941 | 1.600 | Matrícula 185510, 12º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 8 jan 2021 | 85 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 941 | 1.600 | Matrícula 185514, 12º RI |
| AP 22 | 26 nov 2018 | 69 m² | 41 m² | R$ 180.000 | 2.609 | 4.390 | Matrícula 185516, 12º RI |
| AP 41 | 26 nov 2018 | 85 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 2.471 | 4.200 | Matrícula 185523, 12º RI |
| AP 12 | 14 jul 2017 | 69 m² | 41 m² | R$ 195.000 | 2.826 | 4.756 | Matrícula 185512, 12º RI |
| AP 12 | 27 mar 2015 | 69 m² | 41 m² | R$ 195.000 | 2.826 | 4.756 | Matrícula 185512, 12º RI |
| AP 31 | 22 dez 2014 | 85 m² | 50 m² | R$ 245.800 | 2.892 | 4.916 | Matrícula 185519, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.446/m² para R$ 4.203/m² (+72%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 41 m² privativos 7 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 57 m² privativos 3 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 41 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Solar da Vila Rua Maria Carlota, 1007 | 2016 | 12 | 4.383 |
| Residencial Up Duna Rua Evans, 880 | 1979 | 57 | 4.643 |
| Condomínio Villa Sanchez Rua Cumai, 115 | 2013 | 4 | — |
| Avenida Pdes Olivetanos, 778 | 1944 | 4 | 5.625 |
| Residencial Supremo Rua Evans, 792 | 2022 | 61 | 3.784 |
| Rua Cumai, 190 | 2023 | 10 | 3.021 |