Rua Evans, 738
- R$/m² construído
- 3.431
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.833
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E VG | 10 set 2026 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 4.167 | Matrícula 172981, 12º RI |
| AP 13 E VG | 25 jun 2026 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 5.833 | Matrícula 172939, 12º RI |
| AP 82 E VG | 13 fev 2026 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 360.000 | 3.600 | 6.102 | Matrícula 172966, 12º RI |
| AP 93 E VG | 26 jun 2025 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 3.800 | 6.441 | Matrícula 172971, 12º RI |
| AP 131 E 2 VG | 9 jun 2025 | 196 m² | ≈ 115 m² | R$ 770.000 | 3.929 | 6.696 | Matrícula 172985, 12º RI |
| VAGA 07 Garagem ou depósito | 24 mai 2024 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 172992, 12º RI |
| AP 83 E VG | 15 mai 2024 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.085 | Matrícula 172967, 12º RI |
| AP 131 E 2 VG | 18 abr 2024 | 196 m² | ≈ 115 m² | R$ 611.808 | 3.121 | 5.320 | Matrícula 172985, 12º RI |
| AP 101 E VG | 24 jul 2023 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 304.124 | 3.041 | 5.155 | Matrícula 172973, 12º RI |
| AP 32 E VG | 30 jun 2023 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.085 | Matrícula 172946, 12º RI |
| AP 114 E VG | 27 jun 2023 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 5.593 | Matrícula 172980, 12º RI |
| AP 34 E VG | 29 nov 2022 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.424 | Matrícula 172948, 12º RI |
| AP 101 E VG | 15 jul 2022 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 155.000 | 1.550 | 2.627 | Matrícula 172973, 12º RI |
| AP 93 E VG Venda de parte do imóvel | 13 jun 2022 | 100 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 172971, 12º RI |
| AP 32 E VG | 23 jul 2021 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 225.000 | 2.250 | 3.814 | Matrícula 172946, 12º RI |
| AP 103 E VG | 6 mai 2021 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 315.000 | 3.150 | 5.339 | Matrícula 172975, 12º RI |
| AP 63 E VG | 26 mar 2021 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 2.900 | 4.915 | Matrícula 172959, 12º RI |
| VAGA 06 Garagem ou depósito | 10 fev 2021 | 14 m² | — | R$ 26.000 | 1.857 | — | Matrícula 172991, 12º RI |
| AP 74 E VG | 19 nov 2020 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 365.000 | 3.650 | 6.186 | Matrícula 172964, 12º RI |
| AP 104 E VG | 11 set 2020 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 270.000 | 2.700 | 4.576 | Matrícula 172976, 12º RI |
| AP 13 E VG | 11 set 2020 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 264.000 | 2.588 | 4.400 | Matrícula 172939, 12º RI |
| AP 102 E VG | 8 mai 2020 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 2.900 | 4.915 | Matrícula 172974, 12º RI |
| AP 42 E VG | 10 mar 2020 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 310.000 | 3.100 | 5.254 | Matrícula 172950, 12º RI |
| AP 94 E VG Venda de parte do imóvel | 6 mar 2020 | 100 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 171972, 12º RI |
| AP 82 E VG | 12 dez 2019 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.255 | 1.503 | 2.547 | Matrícula 172966, 12º RI |
| AP 11 E VG | 23 out 2019 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.745 | 4.667 | Matrícula 172937, 12º RI |
| VAGA 05 Garagem ou depósito | 12 jun 2019 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 172990, 12º RI |
| VAGA 06 Garagem ou depósito | 4 jun 2019 | 14 m² | — | R$ 33.000 | 2.357 | — | Matrícula 172991, 12º RI |
| AP 32 E VG | 14 jul 2017 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 146.700 | 1.467 | 2.486 | Matrícula 172946, 12º RI |
| AP 122 E VG | 10 mar 2017 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 295.000 | 2.892 | 4.917 | Matrícula 172982, 16º RI |
| AP 122 E VG | 6 jan 2017 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.500 | 2.162 | 3.675 | Matrícula 172982, 12º RI |
| AP 132 E 2 V Permuta | 8 dez 2016 | 196 m² | ≈ 115 m² | R$ 370.000 | 1.888 | 3.217 | Matrícula 172986, 12º RI |
| AP 91 E VG | 10 nov 2016 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.390 | Matrícula 172969, 12º RI |
| AP 32 E VG | 5 ago 2016 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 189.828 | 1.898 | 3.217 | Matrícula 172946, 12º RI |
| VAGA 03 Garagem ou depósito | 6 jul 2016 | 14 m² | — | R$ 25.486 | 1.820 | — | Matrícula 172988, 12º RI |
| AP 74 E VG | 6 jul 2016 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 104.206 | 1.042 | 1.766 | Matrícula 172964, 12º RI |
| AP 81 E VG | 6 jul 2016 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 115.200 | 1.152 | 1.953 | Matrícula 172965, 12º RI |
| VAGA 07 Garagem ou depósito | 6 jul 2016 | 14 m² | — | R$ 25.486 | 1.820 | — | Matrícula 172992, 12º RI |
| AP 122 E VG Retomada por inadimplência | 27 jun 2016 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 4.000 | Matrícula 172982, 12º RI |
| AP 32 E VG | 18 jun 2015 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.085 | Matrícula 172946, 12º RI |
| AP 24 E VG | 9 mar 2015 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 2.843 | 4.833 | Matrícula 172944, 12º RI |
| AP 91 E VG | 20 out 2014 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 151.200 | 1.512 | 2.563 | Matrícula 172969, 12º RI |
| AP 62 E VG | 11 jun 2014 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 4.407 | Matrícula 172958, 12º RI |
| AP 121 E VG | 6 mai 2014 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 245.000 | 2.402 | 4.083 | Matrícula 172981, 12º RI |
| AP 111 E VG | 28 abr 2014 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 256.000 | 2.560 | 4.339 | Matrícula 172977, 12º RI |
| AP 102 E VG | 27 fev 2014 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 295.000 | 2.950 | 5.000 | Matrícula 172974, 12º RI |
| AP 114 E VG | 30 dez 2013 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 4.407 | Matrícula 172980, 12º RI |
| AP 61 E VG | 3 dez 2013 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 4.237 | Matrícula 172957, 12º RI |
| AP 14 E VG | 13 fev 2013 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 225.000 | 2.206 | 3.750 | Matrícula 172940, 12º RI |
| VAGA 04 Garagem ou depósito | 16 out 2012 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 172989, 12º RI |
| AP 64 E VG | 27 set 2012 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 254.000 | 2.540 | 4.305 | Matrícula 172960, 12º RI |
| AP 53 E VG | 17 ago 2012 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 173.109 | 1.731 | 2.934 | Matrícula 172955, 12º RI |
| AP 33 E VG | 31 jul 2012 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 225.000 | 2.250 | 3.814 | Matrícula 172947, 12º RI |
| AP 113 E VG | 27 jun 2012 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 195.000 | 1.950 | 3.305 | Matrícula 172979, 12º RI |
| AP 93 E VG | 22 jun 2012 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 209.000 | 2.090 | 3.542 | Matrícula 172971, 12º RI |
| AP 124 E VG | 22 jun 2012 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 192.300 | 1.885 | 3.205 | Matrícula 172984, 12º RI |
| VAGA 02 Garagem ou depósito | 20 jun 2012 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 172987, 12º RI |
| AP 52 E VG | 20 abr 2012 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 171.055 | 1.711 | 2.899 | Matrícula 172954, 12º RI |
| AP 23 E VG | 19 abr 2012 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 153.000 | 1.500 | 2.550 | Matrícula 172943, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.918/m² para R$ 3.431/m² (+79%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 24 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 8 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Supremo Rua Evans, 792 | 2022 | 61 | 3.784 |
| Condomínio Villa Sanchez Rua Cumai, 115 | 2013 | 4 | — |
| Rua Dezenove de Maio, 250 | 2011 | 8 | 5.957 |
| Rua Dezenove de Maio, 406 | 2021 | 11 | 4.655 |
| Avenida Pdes Olivetanos, 682 | 2018 | 10 | 4.865 |
| Rua Cumai, 190 | 2023 | 10 | 3.021 |