Rua Otto de Barros, 425
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 550 mil
- 22 jul 2022
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 jul 2022 | 108 m² | — | R$ 550.000 | 5.093 | — | Matrícula 90235, 8º RI |
| Casa | 18 jul 2019 | 108 m² | — | R$ 525.000 | 4.861 | — | Matrícula 90235, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 4.861/m² para R$ 5.093/m² (+4,8%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Tapajós, 221 | 1976 | 3 | — |
| Edifício Victoria Simona Rua Otto de Barros, 340 | 1997 | 46 | 3.197 |
| Rua Calogero Calia, 150 | 2011 | 38 | 4.264 |
| Rua Calogero Calia, 192 | 2007 | 156 | 3.988 |
| Edifício My Joy Rua Francisco Tapajós, 359 | 2016 | 96 | 4.049 |
| Rua Francisco Tapajós, 170 | 2004 | 85 | 2.798 |