Edifício Villa Verde
Rua Ouvid Peleja, 779
- R$/m² construído
- 3.068
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 675 mil
- 5 jan 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 5 jan 2026 | 220 m² | — | R$ 675.000 | 3.068 | — | Matrícula 75645, 14º RI |
| AP 91 | 6 mar 2025 | 220 m² | — | R$ 750.000 | 3.409 | — | Matrícula 175404, 14º RI |
| AP 92 | 14 fev 2025 | 220 m² | — | R$ 670.000 | 3.045 | — | Matrícula 72627, 14º RI |
| AP 22 | 31 mai 2024 | 220 m² | — | R$ 675.000 | 3.068 | — | Matrícula 128476, 14º RI |
| AP 61 | 16 jun 2023 | 220 m² | — | R$ 797.223 | 3.624 | — | Matrícula 87076, 14º RI |
| AP 92 | 30 abr 2021 | 220 m² | — | R$ 450.000 | 2.045 | — | Matrícula 72627, 14º RI |
| AP 72 | 9 mar 2018 | 220 m² | — | R$ 500.000 | 2.273 | — | Matrícula 66708, 14º RI |
| AP 101 Retomada por inadimplência | 21 dez 2015 | 361 m² | — | R$ 517.734 | 1.434 | — | Matrícula 94404, 14º RI |
| AP 32 Arrematação em leilão | 9 dez 2015 | 220 m² | — | R$ 369.683 | 1.680 | — | Matrícula 175400, 14º RI |
| AP 91 | 28 jun 2013 | 220 m² | — | R$ 730.000 | 3.318 | — | Matrícula 175404, 14º RI |
| AP 11 | 17 ago 2012 | 220 m² | — | R$ 290.000 | 1.318 | — | Matrícula 75645, 14º RI |
| AP 11 Arrematação em leilão | 16 fev 2011 | 220 m² | — | R$ 145.000 | 659 | — | Matrícula 75645, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 920/m² para R$ 3.068/m² (+233%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 11 unidades vendidas
- 361 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristiano Castanho de Almeida, 65 | 1979 | 3 | — |
| Edifício Ilha Mariana Rua Padre Machado, 844 | 2010 | 60 | 6.426 |
| Rua Padre Machado, 806 | 1999 | 59 | 4.414 |
| Rua Padre Machado, 778 | 1999 | 85 | 5.319 |
| Rua Guiratinga, 52 | 1959 | 3 | — |
| Rua Jureia, 570 | 1978 | 51 | 5.082 |