Rua Pacoba, 99999
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 15 abr 2023
- Construção
- 2009
- terreno, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 27 QD 1 | 15 abr 2023 | — | — | R$ 720.000 | — | — | Matrícula 132380, 10º RI |
| LT 6 QD M | 27 abr 2021 | — | — | R$ 1.250.000 | — | — | Matrícula 155646, 18º RI |
| LT 5 QD M | 27 abr 2021 | — | — | R$ 1.250.000 | — | — | Matrícula 155645, 18º RI |
| LT 15 QD J | 10 nov 2011 | 464 m² | — | R$ 513.000 | 1.106 | — | Matrícula 139356, 10º RI |
| LT 14 QD J | 10 nov 2011 | — | — | R$ 487.000 | — | — | Matrícula 139355, 10º RI |
| LT 26 QD 1 Arrematação em leilão | 11 jul 2011 | 483 m² | — | R$ 685.000 | 1.418 | — | Matrícula 120749, 18º RI |
| LT 33 QD 1 | 8 set 2009 | 803 m² | — | R$ 700.000 | 872 | — | Matrícula 404, 18º RI |
| LT 7 QD J | 19 dez 2007 | — | — | R$ 500.000 | — | — | Matrícula 188170, 18º RI |
| LT 33 QD 1 | 16 out 2007 | 803 m² | — | R$ 170.000 | 212 | — | Matrícula 404, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2011 a mediana foi de R$ 872/m² para R$ 1.106/m² (+27%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 803 m² 1 unidade vendida
- 483 m² 1 unidade vendida
- 464 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Pacoba Rua Pacoba, 71 | 2023 | 76 | 5.379 |
| Residencial Cidade Jardim Rua Armando Petrella, 311 | 2015 | 10 | 27.119 |
| Condomínio V Paineiras Rua Jacunda, 498 | 1997 | 28 | 8.322 |
| Avenida Doutor Alberto Penteado, 202 | 2015 | 6 | — |
| Rua Prodr Antônio Barros de Ulhoa Cintra, 168 | 2023 | 17 | 21.971 |
| Avenida Magalhães de Castro, 4800 | 2012 | 277 | 4.988 |