Edifício Mansão V. Rica
Rua Padre Carvalho, 98
- R$/m² construído
- 6.292
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 18 mar 2026
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 61 | 18 mar 2026 | 165 m² | — | R$ 1.100.000 | 6.667 | — | Matrícula 40138, 10º RI |
| BOX 42 Garagem ou depósito | 18 mar 2026 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 40139, 10º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 18 mar 2026 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 40140, 10º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 25 abr 2024 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 40532, 10º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 25 abr 2024 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 40533, 10º RI |
| AP 52 | 25 abr 2024 | 169 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.917 | — | Matrícula 40531, 10º RI |
| BOX 8 Abaixo da referência | 31 ago 2022 | 25 m² | — | R$ 42.600 | 1.704 | — | Matrícula 40220, 10º RI |
| BOX 7 Abaixo da referência | 31 ago 2022 | 25 m² | — | R$ 42.600 | 1.704 | — | Matrícula 40219, 10º RI |
| AP. 22 | 31 ago 2022 | 169 m² | — | R$ 979.800 | 5.798 | — | Matrícula 40218, 10º RI |
| AP. 91 | 20 jul 2021 | 308 m² | — | R$ 1.869.879 | 6.071 | — | Matrícula 44894, 10º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 20 jul 2021 | 25 m² | — | R$ 110.000 | 4.400 | — | Matrícula 44896, 10º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 20 jul 2021 | 25 m² | — | R$ 110.000 | 4.400 | — | Matrícula 44895, 10º RI |
| BOX 20 Dação em pagamento | 19 dez 2018 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 44895, 10º RI |
| AP 91 Dação em pagamento | 19 dez 2018 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 44894, 10º RI |
| BOX 21 Dação em pagamento | 19 dez 2018 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 44896, 10º RI |
| AP 61 | 3 jul 2017 | 165 m² | — | R$ 820.000 | 4.970 | — | Matrícula 40138, 10º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 3 jul 2017 | 25 m² | — | R$ 95.000 | 3.800 | — | Matrícula 40140, 10º RI |
| BOX 42 Garagem ou depósito | 3 jul 2017 | 25 m² | — | R$ 95.000 | 3.800 | — | Matrícula 40139, 10º RI |
| AP 91 Adjudicação | 15 set 2015 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 44894, 10º RI |
| BOX 20 Adjudicação | 15 set 2015 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 44895, 10º RI |
| BOX 21 Adjudicação | 15 set 2015 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 44896, 10º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 23 dez 2013 | 25 m² | — | R$ 92.000 | 3.680 | — | Matrícula 42525, 10º RI |
| AP 31 | 23 dez 2013 | 165 m² | — | R$ 736.000 | 4.461 | — | Matrícula 42524, 10º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 23 dez 2013 | 25 m² | — | R$ 92.000 | 3.680 | — | Matrícula 42526, 10º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 13 set 2012 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 46919, 10º RI |
| AP 102 | 13 set 2012 | 466 m² | — | R$ 1.650.000 | 3.541 | — | Matrícula 46916, 10º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 13 set 2012 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 46917, 10º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 13 set 2012 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 46918, 10º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 27 jun 2012 | 25 m² | — | R$ 37.000 | 1.480 | — | Matrícula 40219, 10º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 27 jun 2012 | 25 m² | — | R$ 37.000 | 1.480 | — | Matrícula 40220, 10º RI |
| AP 22 | 27 jun 2012 | 169 m² | — | R$ 746.000 | 4.414 | — | Matrícula 40218, 10º RI |
| AP 42 | 8 abr 2011 | 169 m² | — | R$ 530.000 | 3.136 | — | Matrícula 40534, 10º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 8 abr 2011 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 40536, 10º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 8 abr 2011 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 40535, 10º RI |
| AP 92 | 18 nov 2008 | 169 m² | — | R$ 225.000 | 1.331 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 18 nov 2008 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 18 nov 2008 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 62 | 6 jul 2008 | 169 m² | — | R$ 264.500 | 1.565 | — | Matrícula 40129, 10º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 6 jul 2008 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 40130, 10º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 6 jul 2008 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 40131, 10º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 3 jul 2008 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 3 jul 2008 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 92 | 3 jul 2008 | 169 m² | — | R$ 205.000 | 1.213 | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.331/m² para R$ 6.667/m² (+401%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² 5 unidades vendidas
- 165 m² 2 unidades vendidas
- 466 m² 1 unidade vendida
- 308 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Carvalho, 86 | 1985 | 82 | 8.111 |
| Rua Padre Carvalho, 120 | 1976 | 16 | 10.644 |
| Rua Padre Carvalho, 68 | 1982 | 33 | 6.429 |
| Rua Marcos Azevedo, 45 | 1970 | 19 | 10.499 |
| Rua Ferreira de Araújo, 337 | 1970 | 4 | — |
| Rua Marcos Azevedo, 85 | 1973 | 3 | — |