Rua Padre Chico, 221
- R$/m² construído
- 5.212
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 595 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 320 E VG | 4 ago 2026 | 83 m² | — | R$ 595.000 | 7.169 | — | Matrícula 126315, 2º RI |
| CJ 113 E VG Integralização de capital | 22 jun 2026 | 83 m² | — | R$ 378.947 | 4.566 | — | Matrícula 126264, 2º RI |
| CJ 114 E VG Integralização de capital | 22 jun 2026 | 83 m² | — | R$ 378.947 | 4.566 | — | Matrícula 126265, 2º RI |
| CJ 115 E VG Integralização de capital | 22 jun 2026 | 83 m² | — | R$ 378.947 | 4.566 | — | Matrícula 126266, 2º RI |
| CJ 319 E VG | 22 abr 2026 | 80 m² | — | R$ 550.000 | 6.875 | — | Matrícula 126314, 2º RI |
| CJ 306 E VG | 29 dez 2025 | 80 m² | — | R$ 450.000 | 5.625 | — | Matrícula 126301, 2º RI |
| CJ 702 E VG | 28 nov 2025 | 83 m² | — | R$ 470.000 | 5.663 | — | Matrícula 126385, 2º RI |
| CJ 412 E VGS Venda de parte do imóvel | 3 nov 2025 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 126329, 2º RI |
| CJ 319 E VG Outra transmissão | 15 ago 2025 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 126314, 2º RI |
| CJ 401 E VG | 5 mai 2025 | 83 m² | — | R$ 429.015 | 5.169 | — | Matrícula 126318, 2º RI |
| CJ 402 E VG | 5 mai 2025 | 83 m² | — | R$ 429.161 | 5.171 | — | Matrícula 126319, 2º RI |
| CJ 403 E VG | 5 mai 2025 | 83 m² | — | R$ 429.125 | 5.170 | — | Matrícula 126320, 2º RI |
| CJ 208 E VG | 16 abr 2025 | 83 m² | — | R$ 415.000 | 5.000 | — | Matrícula 126281, 2º RI |
| CJ 509 E VG | 4 dez 2024 | 83 m² | — | R$ 436.000 | 5.253 | — | Matrícula 126348, 2º RI |
| CJ 302 E VG | 27 jun 2024 | 83 m² | — | R$ 370.000 | 4.458 | — | Matrícula 126297, 2º RI |
| CJ 509 E VG Retomada por inadimplência | 16 fev 2024 | 83 m² | — | R$ 549.000 | 6.614 | — | Matrícula 126348, 2º RI |
| CJ 302 E VG Adjudicação | 22 jan 2024 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 126297, 2º RI |
| CJ 701 E VG | 28 dez 2023 | 83 m² | — | R$ 580.000 | 6.988 | — | Matrícula 126384, 2º RI |
| CJ 108 E VG | 23 nov 2023 | 83 m² | — | R$ 326.136 | 3.929 | — | Matrícula 126259, 2º RI |
| CJ 705 E VG | 21 set 2023 | 75 m² | — | R$ 393.537 | 5.247 | — | Matrícula 126388, 2º RI |
| CJ 706 E VG | 21 set 2023 | 80 m² | — | R$ 425.564 | 5.320 | — | Matrícula 126389, 2º RI |
| CJ 121 E VG Integralização de capital | 28 ago 2023 | 83 m² | — | R$ 394.812 | 4.757 | — | Matrícula 126272, 2º RI |
| CJ 122 E VG Integralização de capital | 28 ago 2023 | 83 m² | — | R$ 394.812 | 4.757 | — | Matrícula 126273, 2º RI |
| CJ 318 E VG Cessão de direitos | 14 abr 2023 | 75 m² | — | R$ 327.666 | 4.369 | — | Matrícula 126313, 2º RI |
| CJ 722 E VG Cessão de direitos | 14 abr 2023 | 83 m² | — | R$ 393.323 | 4.739 | — | Matrícula 126405, 2º RI |
| CJ 720 E VG Cessão de direitos | 14 abr 2023 | 83 m² | — | R$ 393.323 | 4.739 | — | Matrícula 126403, 2º RI |
| CJ 721 E VG Cessão de direitos | 14 abr 2023 | 83 m² | — | R$ 393.323 | 4.739 | — | Matrícula 126404, 2º RI |
| CJ 721 E VG | 14 abr 2023 | 83 m² | — | R$ 500.000 | 6.024 | — | Matrícula 126404, 2º RI |
| CJ 722 E VG | 14 abr 2023 | 83 m² | — | R$ 500.000 | 6.024 | — | Matrícula 126405, 2º RI |
| CJ 318 E VG | 14 abr 2023 | 75 m² | — | R$ 450.000 | 6.000 | — | Matrícula 126313, 2º RI |
| CJ 720 E VG | 14 abr 2023 | 83 m² | — | R$ 500.000 | 6.024 | — | Matrícula 126403, 2º RI |
| CJ 616 E VG Venda de parte do imóvel | 24 mar 2023 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 126377, 2º RI |
| CJ 421 E VG | 14 fev 2022 | 83 m² | — | R$ 430.000 | 5.181 | — | Matrícula 126338, 2º RI |
| CJ 422 E VG | 14 fev 2022 | 83 m² | — | R$ 430.000 | 5.181 | — | Matrícula 126339, 2º RI |
| CJ 713 E VG | 24 nov 2021 | 83 m² | — | R$ 408.349 | 4.920 | — | Matrícula 126396, 2º RI |
| CJ 215 E VG | 26 ago 2021 | 83 m² | — | R$ 374.483 | 4.512 | — | Matrícula 126288, 2º RI |
| CJ 216 E VG | 26 ago 2021 | 83 m² | — | R$ 374.483 | 4.512 | — | Matrícula 126289, 2º RI |
| CJ 304 E VG | 9 mar 2021 | 80 m² | — | R$ 502.000 | 6.275 | — | Matrícula 126299, 2º RI |
| CJ 120 E VG | 22 fev 2021 | 83 m² | — | R$ 398.747 | 4.804 | — | Matrícula 126271, 2º RI |
| CJ 117 E VG | 17 dez 2020 | 80 m² | — | R$ 290.000 | 3.625 | — | Matrícula 126268, 2º RI |
| CJ 210 E VG | 5 fev 2020 | 83 m² | — | R$ 441.000 | 5.313 | — | Matrícula 126283, 2º RI |
| CJ 404 E VG | 17 out 2019 | 80 m² | — | R$ 361.782 | 4.522 | — | Matrícula 126321, 2º RI |
| CJ 405 E VG | 17 out 2019 | 75 m² | — | R$ 334.872 | 4.465 | — | Matrícula 126322, 2º RI |
| CJ 103 E VG | 30 ago 2019 | 83 m² | — | R$ 432.080 | 5.206 | — | Matrícula 126254, 2º RI |
| CJ 616 E VG Cessão de direitos | 30 abr 2019 | 83 m² | — | R$ 405.000 | 4.880 | — | Matrícula 126377, 2º RI |
| CJ 616 E VG | 30 abr 2019 | 83 m² | — | R$ 401.464 | 4.837 | — | Matrícula 126377, 2º RI |
| CJ 510 E VG Cessão de direitos | 16 abr 2019 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 126349, 2º RI |
| CJ 717 E VG Cessão de direitos | 16 abr 2019 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 126400, 2º RI |
| CJ 217 E VG | 29 mar 2019 | 80 m² | — | R$ 390.969 | 4.887 | — | Matrícula 121125, 2º RI |
| CJ 510 E VG | 19 mar 2019 | 83 m² | — | R$ 350.612 | 4.224 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 717 E VG Venda de parte do imóvel | 19 mar 2019 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 714 E VG | 9 out 2018 | 83 m² | — | R$ 408.150 | 4.917 | — | Matrícula 126397, 2º RI |
| CJ 408 E VG | 3 out 2018 | 83 m² | — | R$ 388.587 | 4.682 | — | Matrícula 126325, 2º RI |
| CJ 206 E VG | 28 set 2018 | 80 m² | — | R$ 477.191 | 5.965 | — | Matrícula 126279, 2º RI |
| CJ 508 E VG | 13 set 2018 | 83 m² | — | R$ 379.297 | 4.570 | — | Matrícula 126347, 2º RI |
| CJ 509 E VG | 8 ago 2018 | 83 m² | — | R$ 431.702 | 5.201 | — | Matrícula 126348, 2º RI |
| CJ 711 E VGS | 29 nov 2017 | 119 m² | — | R$ 632.956 | 5.319 | — | Matrícula 126394, 2º RI |
| CJ 709 E VG | 29 nov 2017 | 83 m² | — | R$ 412.902 | 4.975 | — | Matrícula 126392, 2º RI |
| CJ 710 E VG | 29 nov 2017 | 83 m² | — | R$ 417.003 | 5.024 | — | Matrícula 126393, 2º RI |
| CJ 312 E VGS Venda de parte do imóvel | 29 set 2017 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 126307, 2º RI |
| CJ 322 E VG | 27 set 2017 | 83 m² | — | R$ 396.514 | 4.777 | — | Matrícula 126317, 2º RI |
| CJ 212 E VGS | 22 ago 2017 | 119 m² | — | R$ 495.715 | 4.166 | — | Matrícula 126285, 2º RI |
| CJ 703 E VG | 9 ago 2017 | 83 m² | — | R$ 420.000 | 5.060 | — | Matrícula 126386, 2º RI |
| CJ 704 E VG | 9 ago 2017 | 80 m² | — | R$ 420.000 | 5.250 | — | Matrícula 126387, 2º RI |
| CJ 418 E VG | 27 jul 2017 | 75 m² | — | R$ 496.912 | 6.625 | — | Matrícula 126335, 2º RI |
| CJ 201 E VG | 11 jul 2017 | 83 m² | — | R$ 425.250 | 5.123 | — | Matrícula 126274, 2º RI |
| CJ 208 E VG | 15 mai 2017 | 83 m² | — | R$ 396.000 | 4.771 | — | Matrícula 126281, 2º RI |
| CJ 605 E VG | 16 fev 2017 | 75 m² | — | R$ 408.040 | 5.441 | — | Matrícula 126366, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 5.060/m² para R$ 7.022/m² (+39%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 36 unidades vendidas
- 80 m² 10 unidades vendidas
- 75 m² 5 unidades vendidas
- 119 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maringa, 8 | 1954 | 3 | 9.524 |
| Rua Caraibas, 326 | 2004 | 53 | 6.816 |
| Rua Padre Chico, 173 | 1963 | 3 | 14.895 |
| Rua Tucuna, 270 | 2003 | 87 | 7.082 |
| Edifício Contemporanea Rua Tucuna, 333 | 1978 | 105 | 5.572 |
| Edifício Villa D'Este Rua Caraibas, 400 | 1999 | 38 | 5.636 |