Rua Tucuna, 270
- R$/m² construído
- 7.082
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 3 VGS | 31 jul 2026 | 233 m² | — | R$ 1.800.000 | 7.725 | — | Matrícula 107268, 2º RI |
| AP 34 E 3 VGS | 31 out 2025 | 233 m² | — | R$ 1.550.000 | 6.652 | — | Matrícula 107255, 2º RI |
| AP 144 E 3 VGS | 20 out 2025 | 233 m² | — | R$ 1.600.000 | 6.867 | — | Matrícula 107299, 2º RI |
| AP 143 E 3 VGS | 23 set 2025 | 233 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.438 | — | Matrícula 107289, 2º RI |
| AP 134 E 3 VGS Abaixo da referência | 17 jul 2025 | 233 m² | — | R$ 299.754 | 1.286 | — | Matrícula 107295, 2º RI |
| AP 122 E 3 VGS Integralização de capital | 23 jan 2025 | 233 m² | — | R$ 429.954 | 1.845 | — | Matrícula 107289, 2º RI |
| AP.62 E 3 VGS | 24 jun 2024 | 233 m² | — | R$ 1.660.000 | 7.124 | — | Matrícula 107265, 2º RI |
| AP 91 E 3 VGS | 8 mar 2024 | 233 m² | — | R$ 1.650.000 | 7.082 | — | Matrícula 107276, 2º RI |
| AP 154 E 3 VGS | 20 dez 2023 | 366 m² | — | R$ 2.800.000 | 7.650 | — | Matrícula 107303, 2º RI |
| AP 152 E 3 VGS | 23 jun 2023 | 366 m² | — | R$ 1.880.000 | 5.137 | — | Matrícula 107301, 2º RI |
| AP 13 E 3 VGS | 18 jan 2023 | 233 m² | — | R$ 1.280.000 | 5.494 | — | Matrícula 107246, 2º RI |
| AP 83 E 3 VGS | 11 mar 2022 | 233 m² | — | R$ 1.100.000 | 4.721 | — | Matrícula 107274, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.279/m² para R$ 7.725/m² (+504%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 233 m² 40 unidades vendidas
- 366 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tucuna, 292 | 1964 | 6 | 15.000 |
| Rua Tucuna, 250 | 2024 | 128 | 7.983 |
| Rua Tucuna, 294 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Persona Rua Tucuna, 304 | 2009 | 91 | 7.393 |
| Rua Cotoxo, 303 | 1999 | 74 | 4.071 |
| Edifício Solimões Rua Cotoxo, 265 | 1991 | 24 | 4.635 |