Rua Tucuna, 250
- R$/m² construído
- 7.983
- mediana de 84 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 128
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 23 set 2026
- Construção
- 2024
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 128| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 202 | 23 set 2026 | 203 m² | — | R$ 2.220.000 | 10.936 | — | Matrícula 147310, 2º RI |
| AP 103 | 22 set 2026 | 201 m² | — | R$ 1.351.207 | 6.722 | — | Matrícula 147271, 2º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2026 | 287 m² | — | — | — | — | Matrícula 147241, 2º RI |
| AP 21 Torre 1 | 14 ago 2026 | 287 m² | — | R$ 2.230.000 | 7.770 | — | Matrícula 147237, 2º RI |
| STD N RES 508 | 12 ago 2026 | 36 m² | — | R$ 450.000 | 12.500 | — | Matrícula 147355, 2º RI |
| STD RES 1004 | 12 ago 2026 | 35 m² | — | R$ 390.000 | 11.143 | — | Matrícula 147401, 2º RI |
| STD RES 1208 | 7 ago 2026 | 36 m² | — | R$ 286.243 | 7.951 | — | Matrícula 147422, 2º RI |
| STD RES 1303 | 22 jul 2026 | 35 m² | — | R$ 441.183 | 12.605 | — | Matrícula 147426, 2º RI |
| STD N RES 203 | 15 jul 2026 | 35 m² | — | R$ 256.095 | 7.317 | — | Matrícula 147324, 2º RI |
| STD RES 1302 | 3 jul 2026 | 35 m² | — | R$ 260.706 | 7.449 | — | Matrícula 147425, 2º RI |
| STD RES 1304 | 24 jun 2026 | 35 m² | — | R$ 480.000 | 13.714 | — | Matrícula 147427, 2º RI |
| STD RES 1004 | 24 jun 2026 | 35 m² | — | R$ 212.970 | 6.085 | — | Matrícula 147401, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.073/m² para R$ 7.951/m² (+284%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 35 m² 23 unidades vendidas
- 203 m² 16 unidades vendidas
- 36 m² 10 unidades vendidas
- 287 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tucuna, 294 | 1970 | 4 | — |
| Rua Tucuna, 292 | 1964 | 6 | 15.000 |
| Rua Cotoxo, 303 | 1999 | 74 | 4.071 |
| Rua Tucuna, 270 | 2003 | 87 | 7.082 |
| Edifício Persona Rua Tucuna, 304 | 2009 | 91 | 7.393 |
| Edifício Solimões Rua Cotoxo, 265 | 1991 | 24 | 4.635 |