Edifício Persona
Rua Tucuna, 304
- R$/m² construído
- 7.393
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.536
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 20G 2SS Abaixo da referência | 6 jul 2026 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 117055, 2º RI |
| AP 121 | 6 jul 2026 | 117 m² | 69 m² | R$ 930.000 | 7.949 | 13.478 | Matrícula 117120, 2º RI |
| AP 122 | 19 jun 2026 | 117 m² | 69 m² | R$ 810.000 | 6.923 | 11.739 | Matrícula 117121, 2º RI |
| AP 134 | 18 mai 2026 | 117 m² | 69 m² | R$ 830.000 | 7.094 | 12.029 | Matrícula 117127, 2º RI |
| AP 141 | 4 abr 2025 | 215 m² | 126 m² | R$ 1.360.000 | 6.326 | 10.794 | Matrícula 117128, 2º RI |
| VG 23M 1SS Abaixo da referência | 4 abr 2025 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 117051, 2º RI |
| AP 131 | 19 dez 2024 | 117 m² | 69 m² | R$ 926.300 | 7.917 | 13.425 | Matrícula 117056, 2º RI |
| VG 22G 2SS Abaixo da referência | 19 dez 2024 | 41 m² | — | R$ 48.700 | 1.188 | — | Matrícula 117056, 2º RI |
| AP 44 | 28 jun 2024 | 117 m² | 69 m² | R$ 900.000 | 7.692 | 13.043 | Matrícula 117091, 2º RI |
| AP 24 | 25 jul 2023 | 117 m² | 69 m² | R$ 930.000 | 7.949 | 13.478 | Matrícula 117083, 2º RI |
| AP 42 | 2 mai 2023 | 117 m² | 69 m² | R$ 760.000 | 6.496 | 11.014 | Matrícula 117089, 2º RI |
| AP 32 | 30 jan 2023 | 117 m² | 69 m² | R$ 650.000 | 5.556 | 9.420 | Matrícula 117109, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.307/m² para R$ 7.094/m² (+208%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 69 m² privativos 33 unidades vendidas
- 215 m² construídos, 126 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tucuna, 292 | 1964 | 6 | 15.000 |
| Rua Ministro Ferreira Alves, 310 | 2025 | 35 | 7.759 |
| Rua Tucuna, 342 | 1959 | 3 | — |
| Rua Tucuna, 250 | 2024 | 128 | 7.983 |
| Rua Tucuna, 294 | 1970 | 4 | — |
| Rua Tucuna, 270 | 2003 | 87 | 7.082 |