Edifício Persona
Rua Tucuna, 304
- R$/m² construído
- 7.393
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.536
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 20G 2SS Abaixo da referência | 6 jul 2026 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 117055, 2º RI |
| AP 121 | 6 jul 2026 | 117 m² | 69 m² | R$ 930.000 | 7.949 | 13.478 | Matrícula 117120, 2º RI |
| AP 122 | 19 jun 2026 | 117 m² | 69 m² | R$ 810.000 | 6.923 | 11.739 | Matrícula 117121, 2º RI |
| AP 134 | 18 mai 2026 | 117 m² | 69 m² | R$ 830.000 | 7.094 | 12.029 | Matrícula 117127, 2º RI |
| AP 141 | 4 abr 2025 | 215 m² | 126 m² | R$ 1.360.000 | 6.326 | 10.794 | Matrícula 117128, 2º RI |
| VG 23M 1SS Abaixo da referência | 4 abr 2025 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 117051, 2º RI |
| AP 131 | 19 dez 2024 | 117 m² | 69 m² | R$ 926.300 | 7.917 | 13.425 | Matrícula 117056, 2º RI |
| VG 22G 2SS Abaixo da referência | 19 dez 2024 | 41 m² | — | R$ 48.700 | 1.188 | — | Matrícula 117056, 2º RI |
| AP 44 | 28 jun 2024 | 117 m² | 69 m² | R$ 900.000 | 7.692 | 13.043 | Matrícula 117091, 2º RI |
| AP 24 | 25 jul 2023 | 117 m² | 69 m² | R$ 930.000 | 7.949 | 13.478 | Matrícula 117083, 2º RI |
| AP 42 | 2 mai 2023 | 117 m² | 69 m² | R$ 760.000 | 6.496 | 11.014 | Matrícula 117089, 2º RI |
| AP 32 | 30 jan 2023 | 117 m² | 69 m² | R$ 650.000 | 5.556 | 9.420 | Matrícula 117109, 2º RI |
| AP 61 | 12 dez 2022 | 117 m² | 69 m² | R$ 870.000 | 7.436 | 12.609 | Matrícula 117096, 2º RI |
| VG 23M 1SS Garagem ou depósito | 4 jan 2022 | 29 m² | — | R$ 130.000 | 4.483 | — | Matrícula 117051, 2º RI |
| AP 141 | 4 jan 2022 | 215 m² | 126 m² | R$ 870.000 | 4.047 | 6.905 | Matrícula 117128, 2º RI |
| AP 82 | 10 nov 2021 | 117 m² | 69 m² | R$ 830.000 | 7.094 | 12.029 | Matrícula 117105, 2º RI |
| AP 24 | 26 jul 2021 | 117 m² | 69 m² | R$ 765.000 | 6.538 | 11.087 | Matrícula 117083, 2º RI |
| AP 73 | 1 set 2020 | 117 m² | 69 m² | R$ 727.000 | 6.214 | 10.536 | Matrícula 117102, 2º RI |
| AP 34 | 15 jul 2020 | 117 m² | 69 m² | R$ 695.000 | 5.940 | 10.072 | Matrícula 117087, 2º RI |
| AP 92 | 26 dez 2019 | 117 m² | 69 m² | R$ 605.000 | 5.171 | 8.768 | Matrícula 117109, 2º RI |
| VG 22G 2SS Abaixo da referência | 17 set 2019 | 41 m² | — | R$ 25.000 | 610 | — | Matrícula 117056, 2º RI |
| AP 131 | 22 ago 2019 | 117 m² | 69 m² | R$ 686.000 | 5.863 | 9.942 | Matrícula 117124, 2º RI |
| AP 81 | 5 jul 2019 | 117 m² | 69 m² | R$ 710.000 | 6.068 | 10.290 | Matrícula 117104, 2º RI |
| AP 83 | 11 abr 2019 | 117 m² | 69 m² | R$ 625.000 | 5.342 | 9.058 | Matrícula 117106, 2º RI |
| VG 29P 3SS Abaixo da referência | 11 abr 2019 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 117075, 2º RI |
| VG 28P 3SS Abaixo da referência | 11 abr 2019 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 117074, 2º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2019 | 117 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 117120, 2º RI |
| VG 20G 2SS Venda de parte do imóvel | 28 fev 2019 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 117055, 2º RI |
| AP 22 | 26 dez 2018 | 117 m² | 69 m² | R$ 500.000 | 4.274 | 7.246 | Matrícula 117081, 2º RI |
| VG 26P 1SS Garagem ou depósito | 26 dez 2018 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 117052, 2º RI |
| AP 53 | 16 jul 2018 | 117 m² | 69 m² | R$ 700.000 | 5.983 | 10.145 | Matrícula 117094, 2º RI |
| AP 123 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2017 | 117 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 117122, 2º RI |
| VG 22M 1SS Venda de parte do imóvel | 30 nov 2017 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 117050, 2º RI |
| VG 29P 2SS Abaixo da referência | 19 jun 2017 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 117062, 2º RI |
| AP 94 | 19 jun 2017 | 117 m² | 69 m² | R$ 770.000 | 6.581 | 11.159 | Matrícula 117111, 2º RI |
| VG 24P 3SS Abaixo da referência | 13 jun 2017 | 25 m² | — | R$ 22.000 | 880 | — | Matrícula 117070, 2º RI |
| AP 103 | 2 mar 2017 | 117 m² | 69 m² | R$ 750.000 | 6.410 | 10.870 | Matrícula 117114, 2º RI |
| AP 23 | 19 ago 2016 | 117 m² | 69 m² | R$ 600.000 | 5.128 | 8.696 | Matrícula 117082, 2º RI |
| AP 83 Retomada por inadimplência | 4 ago 2016 | 117 m² | 69 m² | R$ 310.000 | 2.650 | 4.493 | Matrícula 117106, 2º RI |
| AP 94 | 20 jun 2016 | 117 m² | 69 m² | R$ 570.000 | 4.872 | 8.261 | Matrícula 117111, 2º RI |
| VG 29P 2SS Garagem ou depósito | 20 jun 2016 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 117062, 2º RI |
| AP 84 | 8 abr 2016 | 117 m² | 69 m² | R$ 680.000 | 5.812 | 9.855 | Matrícula 117107, 2º RI |
| VG 17M 3SS Abaixo da referência | 8 abr 2016 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 117064, 2º RI |
| AP 73 | 3 jul 2015 | 117 m² | 69 m² | R$ 745.000 | 6.368 | 10.797 | Matrícula 117102, 2º RI |
| AP 24 | 2 mar 2015 | 117 m² | 69 m² | R$ 685.000 | 5.855 | 9.928 | Matrícula 117083, 2º RI |
| VG 29P 2SS Adjudicação compulsória | 18 dez 2014 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 117062, 2º RI |
| AP 103 | 29 set 2014 | 117 m² | 69 m² | R$ 687.000 | 5.872 | 9.957 | Matrícula 117114, 2º RI |
| AP 122 | 12 ago 2014 | 117 m² | 69 m² | R$ 675.000 | 5.769 | 9.783 | Matrícula 117121, 2º RI |
| AP 124 | 22 jul 2014 | 117 m² | 69 m² | R$ 620.677 | 5.305 | 8.995 | Matrícula 117123, 2º RI |
| VG 21G 3SS Abaixo da referência | 22 jul 2014 | 41 m² | — | R$ 29.323 | 715 | — | Matrícula 117123, 2º RI |
| AP 32 | 21 fev 2014 | 117 m² | 69 m² | R$ 500.000 | 4.274 | 7.246 | Matrícula 117085, 2º RI |
| AP 92 | 14 nov 2013 | 117 m² | 69 m² | R$ 605.000 | 5.171 | 8.768 | Matrícula 117109, 2º RI |
| AP 34 | 8 nov 2013 | 117 m² | 69 m² | R$ 620.000 | 5.299 | 8.986 | Matrícula 117087, 2º RI |
| VG 29P 2SS Garagem ou depósito | 15 out 2013 | 25 m² | — | R$ 29.000 | 1.160 | — | Matrícula 117062, 2º RI |
| VG 25P 2SS Garagem ou depósito | 11 out 2013 | 25 m² | — | R$ 55.000 | 2.200 | — | Matrícula 117058, 2º RI |
| AP 62 | 11 out 2013 | 117 m² | 69 m² | R$ 600.000 | 5.128 | 8.696 | Matrícula 117097, 2º RI |
| AP 143 | 7 out 2013 | 215 m² | 126 m² | R$ 940.000 | 4.372 | 7.460 | Matrícula 117130, 2º RI |
| AP 133 | 13 dez 2012 | 117 m² | 69 m² | R$ 120.000 | 1.026 | 1.739 | Matrícula 117126, 2º RI |
| AP 141 | 13 dez 2012 | 215 m² | 126 m² | R$ 450.000 | 2.093 | 3.571 | Matrícula 117128, 2º RI |
| VG 23M 1SS Garagem ou depósito | 13 dez 2012 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 117051, 2º RI |
| AP 12 | 7 dez 2012 | 117 m² | 69 m² | R$ 248.238 | 2.122 | 3.598 | Matrícula 117077, 2º RI |
| VG 28P 2SS Garagem ou depósito | 17 set 2012 | 25 m² | — | R$ 640.000 | 25.600 | — | Matrícula 117086, 2º RI |
| AP 121 | 20 ago 2012 | 117 m² | 69 m² | R$ 500.000 | 4.274 | 7.246 | Matrícula 117120, 2º RI |
| VG 20G 2SS Garagem ou depósito | 20 ago 2012 | 41 m² | — | R$ 60.000 | 1.463 | — | Matrícula 117055, 2º RI |
| VG 20G 2SS Garagem ou depósito | 22 jun 2012 | 41 m² | — | R$ 30.000 | 732 | — | Matrícula 117055, 2º RI |
| AP 121 | 22 jun 2012 | 117 m² | 69 m² | R$ 287.928 | 2.461 | 4.173 | Matrícula 117120, 2º RI |
| AP 32 | 12 ago 2011 | 117 m² | 69 m² | R$ 256.425 | 2.192 | 3.716 | Matrícula 117085, 2º RI |
| AP 111 | 12 ago 2011 | 117 m² | 69 m² | R$ 277.878 | 2.375 | 4.027 | Matrícula 117116, 2º RI |
| AP 93 | 28 jan 2011 | 117 m² | 69 m² | R$ 405.000 | 3.462 | 5.870 | Matrícula 117110, 2º RI |
| VG 19P 3SS Garagem ou depósito | 28 jan 2011 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 117066, 2º RI |
| AP 122 Cessão de direitos | 23 dez 2010 | 117 m² | 69 m² | R$ 420.000 | 3.590 | 6.087 | Matrícula 117121, 2º RI |
| AP 122 | 23 dez 2010 | 117 m² | 69 m² | R$ 253.699 | 2.168 | 3.677 | Matrícula 117121, 2º RI |
| VG 23M 1SS Garagem ou depósito | 16 dez 2010 | 29 m² | — | R$ 42.000 | 1.448 | — | Matrícula 117051, 2º RI |
| AP 141 | 16 dez 2010 | 215 m² | 126 m² | R$ 440.000 | 2.047 | 3.492 | Matrícula 117128, 2º RI |
| VG 19P 3SS Garagem ou depósito | 26 nov 2010 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 117066, 2º RI |
| AP 93 | 26 nov 2010 | 117 m² | 69 m² | R$ 267.783 | 2.289 | 3.881 | Matrícula 117110, 2º RI |
| VG 25P 3SS Garagem ou depósito | 11 out 2010 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 117071, 2º RI |
| AP 113 | 24 set 2010 | 117 m² | 69 m² | R$ 345.000 | 2.949 | 5.000 | Matrícula 117118, 2º RI |
| VG 30P 2SS Garagem ou depósito | 24 set 2010 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 117063, 2º RI |
| AP 14 | 17 set 2010 | 117 m² | 69 m² | R$ 387.000 | 3.308 | 5.609 | Matrícula 117079, 2º RI |
| AP 94 E 1 VG | 12 jul 2010 | 117 m² | 69 m² | R$ 310.000 | 2.650 | 4.493 | Matrícula 117111, 2º RI |
| AP 64 | 22 jun 2010 | 117 m² | 69 m² | R$ 250.722 | 2.143 | 3.634 | Matrícula 117099, 2º RI |
| AP 51 | 7 mai 2010 | 117 m² | 69 m² | R$ 269.875 | 2.307 | 3.911 | Matrícula 117092, 2º RI |
| VG 22G 3SS Garagem ou depósito | 7 mai 2010 | 41 m² | — | R$ 30.000 | 732 | — | Matrícula 117069, 2º RI |
| AP 133 | 26 abr 2010 | 117 m² | 69 m² | R$ 280.000 | 2.393 | 4.058 | Matrícula 117126, 2º RI |
| VG 26P 2SS Garagem ou depósito | 29 mar 2010 | 25 m² | — | R$ 49.000 | 1.960 | — | Matrícula 117059, 2º RI |
| AP 52 | 29 mar 2010 | 117 m² | 69 m² | R$ 307.500 | 2.628 | 4.457 | Matrícula 117093, 2º RI |
| AP 94 | 5 fev 2010 | 117 m² | 69 m² | R$ 276.245 | 2.361 | 4.004 | Matrícula 117111, 3º RI |
| VG 29P 2SS Garagem ou depósito | 5 fev 2010 | 25 m² | — | R$ 31.024 | 1.241 | — | Matrícula 117062, 3º RI |
| AP 53 | 5 fev 2010 | 117 m² | 69 m² | R$ 253.066 | 2.163 | 3.668 | Matrícula 117094, 2º RI |
| AP 24 | 3 fev 2010 | 117 m² | 69 m² | R$ 244.971 | 2.094 | 3.550 | Matrícula 117083, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.307/m² para R$ 7.094/m² (+208%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 69 m² privativos 33 unidades vendidas
- 215 m² construídos, 126 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tucuna, 292 | 1964 | 6 | 15.000 |
| Rua Ministro Ferreira Alves, 310 | 2025 | 35 | 7.759 |
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