Rua Tucuna, 292
- R$/m² construído
- 15.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 27 fev 2024
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 27 fev 2024 | 96 m² | — | R$ 1.440.000 | 15.000 | — | Matrícula 25215, 2º RI |
| CS 4 | 2 jul 2021 | 96 m² | — | R$ 850.000 | 8.854 | — | Matrícula 48857, 2º RI |
| CS 2 | 20 jan 2020 | 96 m² | — | R$ 500.000 | 5.208 | — | Matrícula 25515, 2º RI |
| CS 4 | 2 jul 2019 | 96 m² | — | R$ 179.162 | 1.866 | — | Matrícula 48857, 2º RI |
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2012 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 48857, 2º RI |
| CS 1 | 8 mar 2007 | 96 m² | — | R$ 100.000 | 1.042 | — | Matrícula 111232, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.042/m² para R$ 15.000/m² (+1.340%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +454%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tucuna, 250 | 2024 | 128 | 7.983 |
| Rua Tucuna, 294 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Persona Rua Tucuna, 304 | 2009 | 91 | 7.393 |
| Rua Cotoxo, 303 | 1999 | 74 | 4.071 |
| Rua Tucuna, 270 | 2003 | 87 | 7.082 |
| Rua Ministro Ferreira Alves, 310 | 2025 | 35 | 7.759 |