Condomínio Sta Clara IV
Rua Padre Gabriel de Campos, 163
- R$/m² construído
- 4.082
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.348
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31B | 18 jun 2026 | 49 m² | 46 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 4.348 | Matrícula 112623, 16º RI |
| AP: 52 -C Venda de parte do imóvel | 31 jul 2024 | 59 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 113510, 16º RI |
| AP 21B | 16 jun 2023 | 49 m² | 46 m² | R$ 80.000 | 1.633 | 1.739 | Matrícula 79498, 16º RI |
| AP 51 B | 2 fev 2021 | 49 m² | 46 m² | R$ 60.000 | 1.224 | 1.304 | Matrícula 84391, 16º RI |
| AP 22A | 20 out 2020 | 49 m² | 46 m² | R$ 95.000 | 1.939 | 2.065 | Matrícula 69884, 16º RI |
| AP 12C | 30 jul 2020 | 59 m² | 62 m² | R$ 205.000 | 3.475 | 3.306 | Matrícula 76894, 16º RI |
| AP 12C | 18 mai 2020 | 59 m² | 62 m² | R$ 43.600 | 739 | 703 | Matrícula 76894, 16º RI |
| AP 22A | 30 ago 2019 | 49 m² | 46 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.478 | Matrícula 69884, 16º RI |
| AP 51 C | 24 jan 2019 | 49 m² | 46 m² | R$ 165.000 | 3.367 | 3.587 | Matrícula 113624, 16º RI |
| AP 52 A | 15 out 2018 | 49 m² | 46 m² | R$ 195.000 | 3.980 | 4.239 | Matrícula 173035, 16º RI |
| AP 52 C | 4 abr 2018 | 59 m² | 62 m² | R$ 114.950 | 1.948 | 1.854 | Matrícula 113510, 16º RI |
| AP 52 C Retomada por inadimplência | 5 jun 2017 | 59 m² | 62 m² | R$ 153.844 | 2.608 | 2.481 | Matrícula 113510, 16º RI |
| AP 41B | 8 dez 2016 | 49 m² | 46 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.478 | Matrícula 81686, 16º RI |
| AP 31B | 31 jul 2015 | 49 m² | 46 m² | R$ 127.000 | 2.592 | 2.761 | Matrícula 112623, 16º RI |
| AP 32A | 5 fev 2015 | 49 m² | 46 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 3.804 | Matrícula 112621, 16º RI |
| AP 42B | 10 jul 2014 | 49 m² | 46 m² | R$ 195.000 | 3.980 | 4.239 | Matrícula 101071, 16º RI |
| AP 31A | 10 fev 2012 | 59 m² | 62 m² | R$ 100.000 | 1.695 | 1.613 | Matrícula 77608, 16º RI |
| AP 52 C | 8 ago 2011 | 59 m² | 62 m² | R$ 145.000 | 2.458 | 2.339 | Matrícula 113510, 16º RI |
| AP 31B | 12 mai 2011 | 49 m² | 46 m² | R$ 90.000 | 1.837 | 1.957 | Matrícula 112623, 16º RI |
| AP 21B | 17 jun 2010 | 49 m² | 46 m² | R$ 100.000 | 2.041 | 2.174 | Matrícula 79498, 16º RI |
| AP 52 C | 4 jun 2010 | 59 m² | 62 m² | R$ 110.000 | 1.864 | 1.774 | Matrícula 113510, 16º RI |
| AP 32C | 28 out 2009 | 59 m² | 62 m² | R$ 87.000 | 1.475 | 1.403 | Matrícula 100550, 16º RI |
| AP 42A | 30 jun 2009 | 49 m² | 46 m² | R$ 70.700 | 1.443 | 1.537 | Matrícula 100843, 16º RI |
| AP 41B | 9 mar 2009 | 49 m² | 46 m² | R$ 65.000 | 1.327 | 1.413 | Matrícula 81686, 16º RI |
| AP 11B Venda de parte do imóvel | 6 mar 2009 | 49 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 112022, 16º RI |
| AP 12B | 28 dez 2007 | 49 m² | 46 m² | R$ 52.000 | 1.061 | 1.130 | Matrícula 81843, 16º RI |
| AP 12B | 11 out 2007 | 49 m² | 46 m² | R$ 51.000 | 1.041 | 1.109 | Matrícula 81843, 16º RI |
| AP 21A | 22 ago 2007 | 59 m² | 62 m² | R$ 64.000 | 1.085 | 1.032 | Matrícula 96265, 16º RI |
| AP 51 B | 15 mar 2007 | 49 m² | 46 m² | R$ 50.000 | 1.020 | 1.087 | Matrícula 84391, 16º RI |
| AP 52 C | 11 jan 2006 | 59 m² | 62 m² | R$ 44.000 | 746 | 710 | Matrícula 113510, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 746/m² para R$ 4.082/m² (+447%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 46 m² privativos 12 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 62 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Sta Clara III Rua Padre Gabriel de Campos, 133 | 1979 | 14 | 4.898 |
| Condomínio Sta Clara I Rua Padre Cristóvão Cordeiro, 140 | 1979 | 13 | — |
| Condomínio Sta Clara II Rua Padre Cristóvão Cordeiro, 164 | 1979 | 7 | — |
| Condomínio S Joaquim V Rua Padre Gabriel de Campos, 71 | 1979 | 17 | 2.959 |
| Condomínio S Teofilo I Rua Padre Gabriel de Campos, 225 | 1979 | 18 | — |
| Condomínio S Vicente V Rua Padre Cristóvão Cordeiro, 163 | 1979 | 24 | 3.673 |