Condomínio Sta Clara III
Rua Padre Gabriel de Campos, 133
- R$/m² construído
- 4.898
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.714
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 16 out 2025
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21C | 16 out 2025 | 49 m² | 42 m² | R$ 240.000 | 4.898 | 5.714 | Matrícula 70121, 16º RI |
| AP 22 C | 30 dez 2020 | 59 m² | 56 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.214 | Matrícula 130898, 16º RI |
| AP 41C | 15 ago 2018 | 49 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.286 | Matrícula 127664, 16º RI |
| AP 52A | 18 jul 2017 | 49 m² | 42 m² | R$ 70.000 | 1.429 | 1.667 | Matrícula 69881, 16º RI |
| AP 21C | 26 set 2016 | 49 m² | 42 m² | R$ 177.000 | 3.612 | 4.214 | Matrícula 70121, 16º RI |
| AP 11 C | 12 ago 2011 | 49 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.449 | 2.857 | Matrícula 92236, 16º RI |
| AP 11 C | 29 nov 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 73.800 | 1.506 | 1.757 | Matrícula 92236, 16º RI |
| AP 22 C | 12 ago 2010 | 59 m² | 56 m² | R$ 114.000 | 1.932 | 2.036 | Matrícula 130898, 16º RI |
| AP 51B | 27 nov 2009 | 49 m² | 42 m² | R$ 85.000 | 1.735 | 2.024 | Matrícula 97083, 16º RI |
| AP 42B | 30 jul 2009 | 49 m² | 42 m² | R$ 78.000 | 1.592 | 1.857 | Matrícula 124865, 16º RI |
| AP 41C | 17 fev 2009 | 49 m² | 42 m² | R$ 70.000 | 1.429 | 1.667 | Matrícula 127664, 16º RI |
| AP 11 A | 19 jun 2006 | 59 m² | 56 m² | R$ 44.000 | 746 | 786 | Matrícula 112742, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 559/m² para R$ 4.898/m² (+776%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +210%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 6 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Sta Clara IV Rua Padre Gabriel de Campos, 163 | 1979 | 30 | 4.082 |
| Condomínio Sta Clara I Rua Padre Cristóvão Cordeiro, 140 | 1979 | 13 | — |
| Condomínio S Joaquim V Rua Padre Gabriel de Campos, 71 | 1979 | 17 | 2.959 |
| Condomínio Sta Clara II Rua Padre Cristóvão Cordeiro, 164 | 1979 | 7 | — |
| Condomínio S Teofilo I Rua Padre Gabriel de Campos, 225 | 1979 | 18 | — |
| Condomínio S Camilo I Rua Padre Gabriel de Campos, 220 | 1979 | 22 | 4.298 |