Condomínio Sta Clara IV
Rua Padre Gabriel de Campos, 163
- R$/m² construído
- 4.082
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.348
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31B | 18 jun 2026 | 49 m² | 46 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 4.348 | Matrícula 112623, 16º RI |
| AP: 52 -C Venda de parte do imóvel | 31 jul 2024 | 59 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 113510, 16º RI |
| AP 21B | 16 jun 2023 | 49 m² | 46 m² | R$ 80.000 | 1.633 | 1.739 | Matrícula 79498, 16º RI |
| AP 51 B | 2 fev 2021 | 49 m² | 46 m² | R$ 60.000 | 1.224 | 1.304 | Matrícula 84391, 16º RI |
| AP 22A | 20 out 2020 | 49 m² | 46 m² | R$ 95.000 | 1.939 | 2.065 | Matrícula 69884, 16º RI |
| AP 12C | 30 jul 2020 | 59 m² | 62 m² | R$ 205.000 | 3.475 | 3.306 | Matrícula 76894, 16º RI |
| AP 12C | 18 mai 2020 | 59 m² | 62 m² | R$ 43.600 | 739 | 703 | Matrícula 76894, 16º RI |
| AP 22A | 30 ago 2019 | 49 m² | 46 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.478 | Matrícula 69884, 16º RI |
| AP 51 C | 24 jan 2019 | 49 m² | 46 m² | R$ 165.000 | 3.367 | 3.587 | Matrícula 113624, 16º RI |
| AP 52 A | 15 out 2018 | 49 m² | 46 m² | R$ 195.000 | 3.980 | 4.239 | Matrícula 173035, 16º RI |
| AP 52 C | 4 abr 2018 | 59 m² | 62 m² | R$ 114.950 | 1.948 | 1.854 | Matrícula 113510, 16º RI |
| AP 52 C Retomada por inadimplência | 5 jun 2017 | 59 m² | 62 m² | R$ 153.844 | 2.608 | 2.481 | Matrícula 113510, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 746/m² para R$ 4.082/m² (+447%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 46 m² privativos 12 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 62 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Sta Clara III Rua Padre Gabriel de Campos, 133 | 1979 | 14 | 4.898 |
| Condomínio Sta Clara I Rua Padre Cristóvão Cordeiro, 140 | 1979 | 13 | — |
| Condomínio Sta Clara II Rua Padre Cristóvão Cordeiro, 164 | 1979 | 7 | — |
| Condomínio S Joaquim V Rua Padre Gabriel de Campos, 71 | 1979 | 17 | 2.959 |
| Condomínio S Teofilo I Rua Padre Gabriel de Campos, 225 | 1979 | 18 | — |
| Condomínio S Vicente V Rua Padre Cristóvão Cordeiro, 163 | 1979 | 24 | 3.673 |