Condomínio Sta Clara II
Rua Padre Cristóvão Cordeiro, 164
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 26 abr 2013
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 B | 26 abr 2013 | 49 m² | 42 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 3.333 | Matrícula 79980, 16º RI |
| AP 12 A | 16 mar 2011 | 49 m² | 42 m² | R$ 95.000 | 1.939 | 2.262 | Matrícula 78230, 16º RI |
| AP 31 B | 3 dez 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 85.000 | 1.735 | 2.024 | Matrícula 78795, 16º RI |
| AP 52 C | 6 set 2010 | 59 m² | 51 m² | R$ 90.000 | 1.525 | 1.765 | Matrícula 113623, 16º RI |
| AP 42 B | 20 mai 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 82.000 | 1.673 | 1.952 | Matrícula 79980, 16º RI |
| AP 32 B | 18 jul 2008 | 49 m² | 42 m² | R$ 65.000 | 1.327 | 1.548 | Matrícula 78602, 16º RI |
| AP 51 B | 11 abr 2008 | 49 m² | 42 m² | R$ 55.000 | 1.122 | 1.310 | Matrícula 15514, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2013 a mediana foi de R$ 1.224/m² para R$ 2.857/m² (+133%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 5 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 51 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Sta Clara I Rua Padre Cristóvão Cordeiro, 140 | 1979 | 13 | — |
| Condomínio S Joaquim V Rua Padre Gabriel de Campos, 71 | 1979 | 17 | 2.959 |
| Condomínio S Vicente V Rua Padre Cristóvão Cordeiro, 163 | 1979 | 24 | 3.673 |
| Condomínio Sta Clara IV Rua Padre Gabriel de Campos, 163 | 1979 | 30 | 4.082 |
| Condomínio S Joaquim IV Rua Padre Cristóvão Cordeiro, 106 | 1979 | 7 | 3.051 |
| Condomínio S Joaquim III Rua Padre Gabriel de Campos, 49 | 1979 | 30 | 4.082 |