Condomínio S Camilo I
Rua Padre Gabriel de Campos, 220
- R$/m² construído
- 4.298
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 26 mai 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44A Venda de parte do imóvel | 26 mai 2026 | 57 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 69922, 16º RI |
| AP 34 A | 7 mai 2024 | 57 m² | ≈ 49 m² | R$ 245.000 | 4.298 | 5.000 | Matrícula 143713, 16º RI |
| AP 43B Venda de parte do imóvel | 23 mai 2022 | 57 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 192095, 16º RI |
| AP 31 A | 12 mai 2021 | 57 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.673 | Matrícula 160174, 16º RI |
| AP 41 A | 15 fev 2017 | 57 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.673 | Matrícula 113710, 16º RI |
| AP 13 B | 26 fev 2015 | 57 m² | ≈ 49 m² | R$ 205.000 | 3.596 | 4.184 | Matrícula 101977, 16º RI |
| AP 51B | 23 abr 2014 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 175.000 | 3.646 | 4.268 | Matrícula 99352, 16º RI |
| AP 11 B | 14 mai 2013 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 148.000 | 3.083 | 3.610 | Matrícula 118747, 16º RI |
| AP 54B | 5 jul 2012 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 136.000 | 2.833 | 3.317 | Matrícula 96139, 16º RI |
| AP 32 B | 1 jun 2012 | 57 m² | ≈ 49 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.265 | Matrícula 125176, 16º RI |
| AP 11 A | 30 ago 2011 | 57 m² | ≈ 49 m² | R$ 125.000 | 2.193 | 2.551 | Matrícula 136492, 16º RI |
| AP 32 A | 1 abr 2011 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 103.000 | 2.146 | 2.512 | Matrícula 113515, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.177/m² para R$ 4.298/m² (+265%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 9 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Camilo II Rua Padre Gabriel de Campos, 280 | 1979 | 25 | 3.947 |
| Condomínio S Teofilo I Rua Padre Gabriel de Campos, 225 | 1979 | 18 | — |
| Condomínio S Teofilo II Rua Padre Gabriel de Campos, 279 | 1979 | 21 | 4.140 |
| Condomínio Sta Eulalia I Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 137 | 1979 | 29 | 3.958 |
| Condomínio Sta Eulalia II Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 169 | 1979 | 30 | 4.561 |
| Condomínio S Camilo III Rua Padre Gabriel de Campos, 330 | 1979 | 34 | 4.167 |