Condomínio Sta Eulalia I
Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 137
- R$/m² construído
- 3.958
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.592
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 11 dez 2025
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 A | 11 dez 2025 | 48 m² | 42 m² | R$ 205.000 | 4.271 | 4.881 | Matrícula 128813, 16º RI |
| AP 32 A | 10 abr 2025 | 48 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.524 | Matrícula 69954, 16º RI |
| AP 32 B | 8 abr 2025 | 57 m² | 49 m² | R$ 225.000 | 3.947 | 4.592 | Matrícula 116132, 16º RI |
| AP 44 B Retomada por inadimplência | 27 set 2024 | 48 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 101231, 16º RI |
| AP 11 B | 8 mar 2024 | 48 m² | 42 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 3.333 | Matrícula 69953, 16º RI |
| AP 33 B | 11 dez 2023 | 57 m² | 49 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 4.898 | Matrícula 129096, 16º RI |
| AP 22 B | 24 jul 2023 | 57 m² | 49 m² | R$ 238.000 | 4.175 | 4.857 | Matrícula 163524, 16º RI |
| AP 32 B | 13 jun 2023 | 57 m² | 49 m² | R$ 215.000 | 3.772 | 4.388 | Matrícula 116132, 16º RI |
| AP 52 A Venda de parte do imóvel | 2 set 2022 | 48 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 115929, 16º RI |
| AP 22 B | 17 mar 2021 | 57 m² | 49 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 4.082 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 44 B | 30 jul 2019 | 48 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 4.048 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 21 B | 10 ago 2018 | 48 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 112846, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 3.958/m² (+351%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 49 m² privativos 9 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Sta Eulalia II Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 169 | 1979 | 30 | 4.561 |
| Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 128 | 1979 | 31 | — |
| Condomínio S Valentim II Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 80 | 1979 | 20 | 1.930 |
| Condomínio S Camilo II Rua Padre Gabriel de Campos, 280 | 1979 | 25 | 3.947 |
| Condomínio São Bento I Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 176 | 1979 | 23 | 3.509 |
| Condomínio S Camilo I Rua Padre Gabriel de Campos, 220 | 1979 | 22 | 4.298 |