Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 128
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 23 mai 2023
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 A | 23 mai 2023 | 57 m² | — | R$ 225.000 | 3.947 | — | Matrícula 84432, 16º RI |
| AP 44 A | 10 out 2022 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 113045, 16º RI |
| AP 33 A | 20 mai 2022 | 48 m² | — | R$ 200.000 | 4.167 | — | Matrícula 69917, 16º RI |
| AP 34 B | 10 dez 2021 | 48 m² | — | R$ 190.000 | 3.958 | — | Matrícula 154611, 16º RI |
| AP 13 B Venda de parte do imóvel | 18 nov 2019 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 173036, 16º RI |
| AP 12 B | 29 out 2019 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 87486, 16º RI |
| AP 13 B Abaixo da referência | 11 out 2019 | 57 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 173036, 16º RI |
| AP 23 B | 18 mai 2018 | 57 m² | — | R$ 195.000 | 3.421 | — | Matrícula 120696, 16º RI |
| AP 24 A | 4 out 2017 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 127075, 16º RI |
| AP 41 B Dação em pagamento | 27 jul 2016 | 48 m² | — | R$ 70.000 | 1.458 | — | Matrícula 128936, 16º RI |
| AP 43 B | 13 mai 2016 | 57 m² | — | R$ 67.000 | 1.175 | — | Matrícula 135632, 16º RI |
| AP 33 B Venda de parte do imóvel | 14 set 2015 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 163618, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.010/m² para R$ 3.947/m² (+291%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 12 unidades vendidas
- 48 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio São Bento I Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 176 | 1979 | 23 | 3.509 |
| Condomínio São Melitao III Avenida Padre Francisco de Toledo, 131 | 1979 | 27 | 4.509 |
| Condomínio S Valentim II Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 80 | 1979 | 20 | 1.930 |
| Condomínio Sta Eulalia I Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 137 | 1979 | 29 | 3.958 |
| Condomínio Sta Eulalia II Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 169 | 1979 | 30 | 4.561 |
| Avenida Padre Francisco de Toledo, 221 | 1979 | 32 | 4.561 |