Condomínio São Melitao III
Avenida Padre Francisco de Toledo, 131
- R$/m² construído
- 4.509
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.140
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 257 mil
- 18 fev 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 A Venda de parte do imóvel | 18 fev 2026 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 129596, 16º RI |
| AP 13 B | 26 mai 2025 | 57 m² | 50 m² | R$ 257.000 | 4.509 | 5.140 | Matrícula 124265, 16º RI |
| AP 11 B Retomada por inadimplência | 4 jul 2022 | 48 m² | 42 m² | R$ 184.963 | 3.853 | 4.404 | Matrícula 146583, 16º RI |
| AP 53 A | 8 set 2021 | 48 m² | 42 m² | R$ 185.000 | 3.854 | 4.405 | Matrícula 75758, 16º RI |
| AP 24 B | 29 jul 2020 | 48 m² | 42 m² | R$ 195.000 | 4.062 | 4.643 | Matrícula 113673, 16º RI |
| AP 54 A Venda de parte do imóvel | 11 mar 2020 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 129596, 16º RI |
| AP 33 B Cessão de direitos | 2 ago 2018 | 57 m² | 50 m² | R$ 32.740 | 574 | 655 | Matrícula 163645, 16º RI |
| AP 44 B | 28 mar 2018 | 48 m² | 42 m² | R$ 168.000 | 3.500 | 4.000 | Matrícula 154997, 16º RI |
| AP 54 B | 23 fev 2018 | 48 m² | 42 m² | R$ 175.000 | 3.646 | 4.167 | Matrícula 118192, 16º RI |
| AP 11 B | 18 abr 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 146583, 16º RI |
| AP 32 A | 12 fev 2015 | 48 m² | 42 m² | R$ 184.000 | 3.833 | 4.381 | Matrícula 120695, 16º RI |
| AP 13 B | 10 fev 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 4.000 | Matrícula 124265, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.018/m² para R$ 4.509/m² (+343%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 9 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Francisco de Toledo, 81 | 1979 | 24 | 4.162 |
| Condomínio S Valentim II Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 80 | 1979 | 20 | 1.930 |
| Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 128 | 1979 | 31 | — |
| Avenida Padre Francisco de Toledo, 138 | 1980 | 16 | 4.167 |
| Condomínio São Bento I Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 176 | 1979 | 23 | 3.509 |
| Condomínio Sta Eulalia I Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 137 | 1979 | 29 | 3.958 |