Avenida Padre Francisco de Toledo, 138
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.762
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 5 fev 2024
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 B | 5 fev 2024 | 48 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 4.762 | Matrícula 102060, 16º RI |
| AP 51 A | 8 ago 2023 | 57 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 3.636 | Matrícula 132445, 16º RI |
| AP 21 A | 31 out 2022 | 57 m² | 55 m² | R$ 195.000 | 3.421 | 3.545 | Matrícula 143658, 16º RI |
| AP 34 B | 31 mar 2022 | 48 m² | 42 m² | R$ 185.000 | 3.854 | 4.405 | Matrícula 102060, 16º RI |
| AP 32 A | 17 jan 2020 | 48 m² | 42 m² | R$ 67.229 | 1.401 | 1.601 | Matrícula 83665, 16º RI |
| AP 34A | 8 abr 2019 | 57 m² | 55 m² | R$ 203.800 | 3.575 | 3.705 | Matrícula 70166, 16º RI |
| AP 53 A | 26 jun 2015 | 48 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.381 | Matrícula 90890, 16º RI |
| AP 31 B | 30 out 2014 | 48 m² | 42 m² | R$ 182.000 | 3.792 | 4.333 | Matrícula 83657, 16º RI |
| AP 33 A | 17 mai 2013 | 48 m² | 42 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 3.333 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 42 B | 6 mai 2013 | 57 m² | 55 m² | R$ 175.000 | 3.070 | 3.182 | Matrícula 113532, 16º RI |
| AP 51 A | 4 fev 2011 | 57 m² | 55 m² | R$ 115.000 | 2.018 | 2.091 | Matrícula 132445, 16º RI |
| AP 32B | 4 fev 2010 | 57 m² | 55 m² | R$ 90.000 | 1.579 | 1.636 | Matrícula 83664, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 4.167/m² (+344%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 7 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 55 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 82 | 1980 | 22 | 4.583 |
| Avenida Padre Francisco de Toledo, 88 | 1980 | 20 | — |
| Condomínio São Melitao III Avenida Padre Francisco de Toledo, 131 | 1979 | 27 | 4.509 |
| Rua Padre Tomás de Vilanova, 61 | 1980 | 27 | — |
| Avenida Padre Francisco de Toledo, 81 | 1979 | 24 | 4.162 |
| Avenida Padre Francisco de Toledo, 74 | 1980 | 32 | 4.167 |