Avenida Padre Francisco de Toledo, 88
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 11 jul 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53A Cessão com alienação fiduciária | 11 jul 2025 | 48 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 138403, 16º RI |
| AP 52B Abaixo da referência | 24 out 2024 | 57 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 200332, 16º RI |
| AP 54B | 17 jul 2023 | 48 m² | 43 m² | R$ 82.000 | 1.708 | 1.907 | Matrícula 130757, 16º RI |
| AP 51A | 17 mar 2023 | 57 m² | 56 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 3.929 | Matrícula 87050, 16º RI |
| AP 24B | 25 nov 2022 | 48 m² | 43 m² | R$ 77.690 | 1.619 | 1.807 | Matrícula 156480, 16º RI |
| AP 12 B | 26 dez 2019 | 57 m² | 56 m² | R$ 185.000 | 3.246 | 3.304 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 43A | 12 jan 2017 | 48 m² | 43 m² | R$ 185.000 | 3.854 | 4.302 | Matrícula 131538, 16º RI |
| AP 32A | 27 jun 2016 | 48 m² | 43 m² | R$ 195.000 | 4.062 | 4.535 | Matrícula 132444, 16º RI |
| AP 44B | 20 mai 2016 | 48 m² | 43 m² | R$ 75.000 | 1.562 | 1.744 | Matrícula 104949, 16º RI |
| AP 53A | 23 set 2015 | 48 m² | 43 m² | R$ 173.000 | 3.604 | 4.023 | Matrícula 138403, 16º RI |
| AP 44A | 4 set 2014 | 57 m² | 56 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.393 | Matrícula 104027, 16º RI |
| AP 11 B | 17 jul 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.326 | Matrícula 106313, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.104/m² para R$ 2.784/m² (+152%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +1,3%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 8 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 56 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 87 | 1980 | 25 | 3.206 |
| Avenida Padre Francisco de Toledo, 74 | 1980 | 32 | 4.167 |
| Avenida Padre Francisco de Toledo, 138 | 1980 | 16 | 4.167 |
| Rua Padre Tomás de Vilanova, 61 | 1980 | 27 | — |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 82 | 1980 | 22 | 4.583 |
| Avenida Padre Francisco de Toledo, 81 | 1979 | 24 | 4.162 |