Rua Padre Estêvão de Oliveira, 82
- R$/m² construído
- 4.583
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.238
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 30 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 B Outra transmissão | 11 ago 2026 | 57 m² | 52 m² | R$ 30.000 | 526 | 577 | Matrícula 128159, 16º RI |
| AP 51 B | 5 set 2025 | 48 m² | 42 m² | R$ 235.000 | 4.896 | 5.595 | Matrícula 140678, 16º RI |
| AP 33 A | 10 out 2024 | 48 m² | 42 m² | R$ 205.000 | 4.271 | 4.881 | Matrícula 84677, 16º RI |
| AP 51 B | 7 jul 2021 | 48 m² | 42 m² | R$ 185.000 | 3.854 | 4.405 | Matrícula 140678, 16º RI |
| AP 12 A | 9 dez 2019 | 48 m² | 42 m² | R$ 165.000 | 3.438 | 3.929 | Matrícula 128637, 16º RI |
| AP 54 A | 27 mar 2019 | 57 m² | 52 m² | R$ 185.000 | 3.246 | 3.558 | Matrícula 82355, 16º RI |
| AP 21 B Venda de parte do imóvel | 22 fev 2019 | 48 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 133699, 16º RI |
| AP 31 B | 29 out 2018 | 48 m² | 42 m² | R$ 40.000 | 833 | 952 | Matrícula 150140, 16º RI |
| AP 13 A | 23 jun 2017 | 48 m² | 42 m² | R$ 168.000 | 3.500 | 4.000 | Matrícula 100567, 16º RI |
| AP 23 A Venda de parte do imóvel | 6 jun 2016 | 48 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 68827, 16º RI |
| AP 24 A | 28 ago 2015 | 57 m² | 52 m² | R$ 126.000 | 2.211 | 2.423 | Matrícula 134947, 16º RI |
| AP 51 B | 27 jan 2015 | 48 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 4.762 | Matrícula 140678, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.031/m² para R$ 4.896/m² (+375%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 10 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 52 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 114 | 1980 | 19 | 4.386 |
| Avenida Padre Francisco de Toledo, 138 | 1980 | 16 | 4.167 |
| Rua Padre Tomás de Vilanova, 61 | 1980 | 27 | — |
| Condomínio S Simão I Avenida Padre Francisco de Toledo, 224 | 1982 | 19 | 3.390 |
| Avenida Padre Francisco de Toledo, 88 | 1980 | 20 | — |
| Condomínio S Simão II Rua Padre Estêvão de Oliveira, 65 | 1982 | 25 | 3.220 |