Condomínio Sta Eulalia II
Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 169
- R$/m² construído
- 4.561
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 19 ago 2025
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 B | 19 ago 2025 | 57 m² | — | R$ 260.000 | 4.561 | — | Matrícula 119468, 16º RI |
| AP 44 B Venda de parte do imóvel | 20 mar 2024 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 184706, 16º RI |
| AP 31 B | 22 nov 2021 | 48 m² | — | R$ 190.000 | 3.958 | — | Matrícula 83358, 16º RI |
| AP 12 B | 18 out 2021 | 57 m² | — | R$ 203.000 | 3.561 | — | Matrícula 78543, 16º RI |
| AP 32 B | 20 ago 2021 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 128647, 16º RI |
| AP 33 B | 25 nov 2019 | 57 m² | — | R$ 192.500 | 3.377 | — | Matrícula 123342, 16º RI |
| AP 53 B | 19 mar 2019 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 78194, 16º RI |
| AP 24 A Abaixo da referência | 4 out 2017 | 57 m² | — | R$ 32.000 | 561 | — | Matrícula 170943, 16º RI |
| AP 51 B | 22 mar 2017 | 48 m² | — | R$ 172.000 | 3.583 | — | Matrícula 84304, 16º RI |
| AP 12 B | 8 jul 2016 | 57 m² | — | R$ 225.000 | 3.947 | — | Matrícula 78543, 16º RI |
| AP 11 B | 1 jun 2016 | 48 m² | — | R$ 185.000 | 3.854 | — | Matrícula 128005, 16º RI |
| AP 44 A | 20 mai 2016 | 57 m² | — | R$ 185.000 | 3.246 | — | Matrícula 100606, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 930/m² para R$ 4.561/m² (+391%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 11 unidades vendidas
- 48 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Sta Eulalia III Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 217 | 1979 | 13 | 3.772 |
| Condomínio Sta Eulalia I Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 137 | 1979 | 29 | 3.958 |
| Condomínio São Bento I Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 176 | 1979 | 23 | 3.509 |
| Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 128 | 1979 | 31 | — |
| Condomínio S Camilo II Rua Padre Gabriel de Campos, 280 | 1979 | 25 | 3.947 |
| Condomínio S Camilo III Rua Padre Gabriel de Campos, 330 | 1979 | 34 | 4.167 |