Condomínio S Teofilo II
Rua Padre Gabriel de Campos, 279
- R$/m² construído
- 4.140
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.627
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 B | 16 jun 2026 | 57 m² | 51 m² | R$ 260.000 | 4.561 | 5.098 | Matrícula 101666, 16º RI |
| AP 54 A | 8 nov 2024 | 57 m² | 51 m² | R$ 212.000 | 3.719 | 4.157 | Matrícula 77666, 16º RI |
| AP 43 B | 25 out 2022 | 57 m² | 51 m² | R$ 215.000 | 3.772 | 4.216 | Matrícula 112875, 16º RI |
| AP 42 A | 24 nov 2017 | 48 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 3.953 | Matrícula 110493, 16º RI |
| AP 54 A | 29 set 2017 | 57 m² | 51 m² | R$ 215.000 | 3.772 | 4.216 | Matrícula 77666, 16º RI |
| AP 13 B | 15 ago 2017 | 57 m² | 51 m² | R$ 195.000 | 3.421 | 3.824 | Matrícula 109086, 16º RI |
| AP 33 B | 4 ago 2016 | 57 m² | 51 m² | R$ 110.000 | 1.930 | 2.157 | Matrícula 84247, 16º RI |
| AP 33 A Venda de parte do imóvel | 1 abr 2015 | 48 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 130784, 16º RI |
| AP 34 B | 18 set 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 183.000 | 3.812 | 4.256 | Matrícula 122538, 16º RI |
| AP 41 B | 14 dez 2012 | 48 m² | 43 m² | R$ 159.000 | 3.312 | 3.698 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 12 A | 8 mar 2012 | 48 m² | 43 m² | R$ 125.000 | 2.604 | 2.907 | Matrícula 144879, 16º RI |
| AP 21 B | 7 out 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 131.000 | 2.729 | 3.047 | Matrícula 120064, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.042/m² para R$ 4.561/m² (+338%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 8 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 51 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Teofilo III Rua Padre Gabriel de Campos, 331 | 1979 | 30 | 4.035 |
| Condomínio S Teofilo I Rua Padre Gabriel de Campos, 225 | 1979 | 18 | — |
| Condomínio S Camilo II Rua Padre Gabriel de Campos, 280 | 1979 | 25 | 3.947 |
| Condomínio S Camilo III Rua Padre Gabriel de Campos, 330 | 1979 | 34 | 4.167 |
| Condomínio S Camilo I Rua Padre Gabriel de Campos, 220 | 1979 | 22 | 4.298 |
| Condomínio S Teofilo IV Rua Padre Gabriel de Campos, 385 | 1979 | 17 | 3.134 |