Condomínio S Teofilo III
Rua Padre Gabriel de Campos, 331
- R$/m² construído
- 4.035
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.600
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 19 mai 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52B Venda de parte do imóvel | 19 mai 2026 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 141099, 16º RI |
| AP 34A | 18 jun 2024 | 57 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 4.035 | 4.600 | Matrícula 127974, 16º RI |
| AP 41A Dação em pagamento | 18 out 2023 | 57 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.800 | Matrícula 115289, 16º RI |
| AP 53B | 18 jan 2022 | 57 m² | 50 m² | R$ 212.000 | 3.719 | 4.240 | Matrícula 121467, 16º RI |
| AP 54B | 10 set 2021 | 48 m² | 42 m² | R$ 175.000 | 3.646 | 4.167 | Matrícula 144779, 16º RI |
| AP 24 B | 19 mai 2017 | 48 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.524 | Matrícula 133797, 16º RI |
| AP 41B | 30 mar 2017 | 48 m² | 42 m² | R$ 195.000 | 4.062 | 4.643 | Matrícula 128733, 16º RI |
| AP 23 A | 9 mar 2017 | 48 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 4.048 | Matrícula 81484, 16º RI |
| AP 43A | 9 nov 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.524 | Matrícula 166607, 16º RI |
| AP 41A | 8 jul 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.800 | Matrícula 115289, 16º RI |
| AP 21B E BOX | 28 abr 2015 | 63 m² | 58 m² | R$ 175.000 | 2.778 | 3.017 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 52B | 24 fev 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 209.000 | 3.667 | 4.180 | Matrícula 141099, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 873/m² para R$ 4.035/m² (+362%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 9 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 8 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 58 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Teofilo II Rua Padre Gabriel de Campos, 279 | 1979 | 21 | 4.140 |
| Condomínio S Camilo III Rua Padre Gabriel de Campos, 330 | 1979 | 34 | 4.167 |
| Condomínio S Teofilo IV Rua Padre Gabriel de Campos, 385 | 1979 | 17 | 3.134 |
| Condomínio S Camilo II Rua Padre Gabriel de Campos, 280 | 1979 | 25 | 3.947 |
| Condomínio Sta Eulalia IV Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 265 | 1979 | 29 | — |
| Condomínio Sta Eulalia III Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 217 | 1979 | 13 | 3.772 |