Condomínio S Teofilo IV
Rua Padre Gabriel de Campos, 385
- R$/m² construído
- 3.134
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.750
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31B | 22 mai 2026 | 48 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.571 | Matrícula 120701, 16º RI |
| AP 53 B E BOX | 15 abr 2026 | 70 m² | 56 m² | R$ 220.000 | 3.143 | 3.929 | Matrícula 213149, 16º RI |
| AP 22 A E BOX | 30 set 2022 | 61 m² | 51 m² | R$ 160.000 | 2.623 | 3.137 | Matrícula 83877, 16º RI |
| AP 52A E BOX | 15 jul 2020 | 61 m² | 51 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 2.941 | Matrícula 135032, 16º RI |
| AP 24 B E BO | 23 jan 2020 | 61 m² | 51 m² | R$ 80.000 | 1.311 | 1.569 | Matrícula 84408, 16º RI |
| AP 22B | 3 jul 2019 | 57 m² | 51 m² | R$ 185.000 | 3.246 | 3.627 | Matrícula 120204, 16º RI |
| AP 33A | 16 abr 2014 | 48 m² | 42 m² | R$ 195.000 | 4.062 | 4.643 | Matrícula 82462, 16º RI |
| AP 24A | 26 dez 2012 | 57 m² | 51 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.333 | Matrícula 75509, 16º RI |
| AP 52A E BOX | 24 out 2011 | 61 m² | 51 m² | R$ 110.000 | 1.803 | 2.157 | Matrícula 135032, 16º RI |
| AP 24A | 19 ago 2011 | 57 m² | 51 m² | R$ 130.000 | 2.281 | 2.549 | Matrícula 75509, 16º RI |
| AP 43 A | 9 mai 2011 | 48 m² | 42 m² | R$ 115.000 | 2.396 | 2.738 | Matrícula 129310, 16º RI |
| AP 34 A E BO | 19 fev 2010 | 70 m² | 56 m² | R$ 36.000 | 514 | 643 | Matrícula 127853, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 813/m² para R$ 3.134/m² (+285%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 51 m² privativos 5 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 4 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 51 m² privativos 3 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Teofilo III Rua Padre Gabriel de Campos, 331 | 1979 | 30 | 4.035 |
| Condomínio S J Bosco I Rua Padre Gabriel de Campos, 415 | 1979 | 10 | — |
| Condomínio S Camilo III Rua Padre Gabriel de Campos, 330 | 1979 | 34 | 4.167 |
| Condomínio S J Bosco II Rua Padre Gabriel de Campos, 437 | 1979 | 19 | — |
| Condomínio Sta Eulalia IV Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 265 | 1979 | 29 | — |
| Condomínio Sta Eulalia V Rua Irmão Nicolau da Fonseca, 311 | 1979 | 29 | 2.241 |