Rua Padre João, 444
- R$/m² construído
- 3.591
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 331 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 91 E 1 VG | 24 set 2026 | 93 m² | — | R$ 330.709 | 3.556 | — | Matrícula 190781, 12º RI |
| CJ 92 E 1 VG | 24 set 2026 | 92 m² | — | R$ 330.709 | 3.595 | — | Matrícula 190782, 12º RI |
| CJ 95 E 1 VG | 24 set 2026 | 92 m² | — | R$ 330.709 | 3.595 | — | Matrícula 190785, 12º RI |
| CJ 103 E 1 VG | 24 set 2026 | 103 m² | — | R$ 360.000 | 3.495 | — | Matrícula 190789, 12º RI |
| CJ 15 E 1 VG | 14 set 2026 | 92 m² | — | R$ 350.000 | 3.804 | — | Matrícula 190737, 12º RI |
| CJ 12 E 1 VG | 8 jul 2026 | 92 m² | — | R$ 310.000 | 3.370 | — | Matrícula 190736, 13º RI |
| CJ 134 E 2 VG | 31 mar 2026 | 131 m² | — | R$ 470.000 | 3.588 | — | Matrícula 190808, 12º RI |
| CJ 35 E 1 VG | 5 fev 2026 | 92 m² | — | R$ 345.000 | 3.750 | — | Matrícula 190749, 12º RI |
| CJ 36 E 1 VG | 5 fev 2026 | 93 m² | — | R$ 345.000 | 3.710 | — | Matrícula 190750, 12º RI |
| CJ 16 E 1 VG | 3 fev 2026 | 93 m² | — | R$ 341.000 | 3.667 | — | Matrícula 190738, 12º RI |
| CJ 31 E 1 VG | 9 dez 2025 | 93 m² | — | R$ 345.000 | 3.710 | — | Matrícula 190745, 12º RI |
| CJ 32 E 1 VG | 9 dez 2025 | 92 m² | — | R$ 345.000 | 3.750 | — | Matrícula 190746, 12º RI |
| CJ 51 E 1 VG | 10 out 2025 | 93 m² | — | R$ 313.500 | 3.371 | — | Matrícula 190757, 12º RI |
| CJ 105 E 1 VG | 10 out 2025 | 92 m² | — | R$ 330.000 | 3.587 | — | Matrícula 190791, 12º RI |
| CJ 43 E 1 VG | 15 jul 2025 | 103 m² | — | R$ 340.000 | 3.301 | — | Matrícula 190753, 12º RI |
| CJ 132 E 2 VG | 22 mai 2025 | 121 m² | — | R$ 400.000 | 3.306 | — | Matrícula 190806, 12º RI |
| CJ 85 E 1 VG | 14 abr 2025 | 92 m² | — | R$ 319.094 | 3.468 | — | Matrícula 190779, 12º RI |
| CJ 124 E 1 VG | 28 jan 2025 | 103 m² | — | R$ 380.000 | 3.689 | — | Matrícula 190802, 12º RI |
| CJ 104 E 1 VG | 17 dez 2024 | 103 m² | — | R$ 440.000 | 4.272 | — | Matrícula 190790, 12º RI |
| CJ 81 E 1 VG | 29 abr 2024 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 190775, 12º RI |
| CJ 111 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 28 dez 2023 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 190793, 12º RI |
| CJ 112 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 28 dez 2023 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 190794, 12º RI |
| CJ 46 E 1 VG | 25 set 2023 | 93 m² | — | R$ 290.000 | 3.118 | — | Matrícula 190756, 12º RI |
| CJ 15 E 1 VG | 20 jul 2023 | 92 m² | — | R$ 284.248 | 3.090 | — | Matrícula 190737, 12º RI |
| CJ 106 E 1 VG | 2 set 2022 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 1038466, 12º RI |
| CJ 144 E 2 VG | 23 ago 2022 | 131 m² | — | R$ 320.073 | 2.443 | — | Matrícula 190814, 12º RI |
| CJ 141 E 2 VG | 23 ago 2022 | 121 m² | — | R$ 295.452 | 2.442 | — | Matrícula 190811, 12º RI |
| CJ 143 E 2 VG | 23 ago 2022 | 131 m² | — | R$ 320.073 | 2.443 | — | Matrícula 190813, 12º RI |
| CJ 146 E 2 VG | 23 ago 2022 | 121 m² | — | R$ 284.474 | 2.351 | — | Matrícula 190816, 12º RI |
| CJ 142 E 2 VG | 23 ago 2022 | 121 m² | — | R$ 295.452 | 2.442 | — | Matrícula 190812, 12º RI |
| CJ 145 E 2 VG | 23 ago 2022 | 121 m² | — | R$ 284.474 | 2.351 | — | Matrícula 190815, 12º RI |
| CJ 76 E 1 VG | 15 jul 2022 | 93 m² | — | R$ 260.000 | 2.796 | — | Matrícula 190774, 12º RI |
| CJ 23 E 1 VG | 13 jul 2022 | 104 m² | — | R$ 347.012 | 3.337 | — | Matrícula 190741, 12º RI |
| CJ 12 E 1 VG Arrematação em leilão | 5 jul 2022 | 92 m² | — | R$ 206.424 | 2.244 | — | Matrícula 190736, 12º RI |
| CJ 71 E 1 VG | 19 nov 2021 | 93 m² | — | R$ 260.000 | 2.796 | — | Matrícula 190769, 12º RI |
| CJ 16 E 1 VG | 4 mar 2021 | 93 m² | — | R$ 287.052 | 3.087 | — | Matrícula 190738, 12º RI |
| CJ 104 E 1 V | 1 fev 2021 | 103 m² | — | R$ 262.500 | 2.549 | — | Matrícula 190790, 12º RI |
| CJ 105 E 1 V | 1 fev 2021 | 92 m² | — | R$ 262.500 | 2.853 | — | Matrícula 190791, 12º RI |
| CJ 82 E 1 VG | 24 jun 2020 | 92 m² | — | R$ 257.000 | 2.793 | — | Matrícula 190776, 12º RI |
| CJ 75 E 1 VG | 12 jun 2020 | 92 m² | — | R$ 298.000 | 3.239 | — | Matrícula 190773, 12º RI |
| CJ 82 E 1 VG | 23 abr 2020 | 92 m² | — | R$ 324.700 | 3.529 | — | Matrícula 190776, 12º RI |
| CJ 52 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 18 dez 2019 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 190758, 12º RI |
| CJ 62 E 1 VG | 26 set 2019 | 92 m² | — | R$ 301.939 | 3.282 | — | Matrícula 190764, 12º RI |
| CJ 12 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 13 set 2018 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 190736, 12º RI |
| CJ 66 E 1 VG | 26 jan 2018 | 93 m² | — | R$ 299.591 | 3.221 | — | Matrícula 190768, 12º RI |
| CJ 61 E 1 VG | 14 jul 2017 | 93 m² | — | R$ 330.298 | 3.552 | — | Matrícula 190763, 12º RI |
| CJ 11 E 1 VG | 22 jul 2016 | 93 m² | — | R$ 320.000 | 3.441 | — | Matrícula 190735, 12º RI |
| CJ 25 E 1 VG | 11 fev 2016 | 92 m² | — | R$ 297.005 | 3.228 | — | Matrícula 190743, 12º RI |
| CJ 161 E 2 V Venda de parte do imóvel | 6 nov 2015 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 190823, 12º RI |
| CJ 162 E 2 V Venda de parte do imóvel | 6 nov 2015 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 190824, 12º RI |
| CJ 163 E 2 V Venda de parte do imóvel | 6 nov 2015 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 190825, 12º RI |
| CJ 164 E 2 V Venda de parte do imóvel | 6 nov 2015 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 190826, 12º RI |
| CJ 54 E 1 VG | 14 out 2015 | 103 m² | — | R$ 354.000 | 3.437 | — | Matrícula 190760, 12º RI |
| CJ 125 E 1 V | 19 jun 2015 | 92 m² | — | R$ 296.319 | 3.221 | — | Matrícula 190803, 12º RI |
| CJ 83 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 6 mai 2015 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 190777, 12º RI |
| CJ 84 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 30 abr 2015 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 190778, 12º RI |
| CJ 121 E 1 V | 27 mar 2015 | 93 m² | — | R$ 313.625 | 3.372 | — | Matrícula 190799, 12º RI |
| CJ 122 E 1 V | 27 mar 2015 | 92 m² | — | R$ 313.625 | 3.409 | — | Matrícula 190800, 12º RI |
| CJ 116 E 1 V | 27 fev 2015 | 93 m² | — | R$ 281.725 | 3.029 | — | Matrícula 190798, 12º RI |
| CJ 86 E 1 VG | 25 fev 2015 | 93 m² | — | R$ 276.950 | 2.978 | — | Matrícula 190780, 12º RI |
| CJ 114 E 1 V | 25 fev 2015 | 103 m² | — | R$ 329.475 | 3.199 | — | Matrícula 190796, 12º RI |
| CJ 115 E 1 V | 25 fev 2015 | 92 m² | — | R$ 281.725 | 3.062 | — | Matrícula 190797, 12º RI |
| CJ 24 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 22 dez 2014 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 190742, 12º RI |
| CJ 102 E 1 V Venda de parte do imóvel | 8 dez 2014 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 190788, 12º RI |
| CJ 101 E 1 V Venda de parte do imóvel | 8 dez 2014 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 190787, 12º RI |
| CJ 74 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 8 dez 2014 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 190772, 12º RI |
| CJ 134 E 2 V Venda de parte do imóvel | 5 dez 2014 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 190808, 12º RI |
| CJ 135 E 2 V Venda de parte do imóvel | 24 nov 2014 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 190809, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.210/m² para R$ 3.595/m² (+12%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 18 unidades vendidas
- 92 m² 18 unidades vendidas
- 103 m² 9 unidades vendidas
- 121 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Premiere Penha Rua Padre João, 470 | 2014 | 75 | 3.802 |
| Rua Padre João, 469 | 1967 | 3 | 2.500 |
| Edifício Shangrila Rua Antônio Lobo, 67 | 1996 | 100 | 2.415 |
| Rua Pereque, 45 | 2006 | 3 | 5.944 |
| Residencial Portal da Penha Rua Paracana, 159 | 2005 | 14 | — |
| Rua Paracana, 29 | 1976 | 5 | 2.969 |