Rua Padre João, 469
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 20 out 2023
- Construção
- 1967
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 469 BX | 20 out 2023 | 240 m² | — | R$ 600.000 | 2.500 | — | Matrícula 181203, 12º RI |
| E 469 BX | 7 out 2019 | 240 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.167 | — | Matrícula 181203, 12º RI |
| E 469 BX | 12 ago 2013 | 240 m² | — | R$ 560.000 | 2.333 | — | Matrícula 181203, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 2.333/m² para R$ 2.500/m² (+7,1%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 240 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre João, 444 | 2015 | 68 | 3.591 |
| Residencial Premiere Penha Rua Padre João, 470 | 2014 | 75 | 3.802 |
| Residencial Portal da Penha Rua Paracana, 159 | 2005 | 14 | — |
| Rua Pereque, 45 | 2006 | 3 | 5.944 |
| Rua Paracana, 29 | 1976 | 5 | 2.969 |
| Edifício Shangrila Rua Antônio Lobo, 67 | 1996 | 100 | 2.415 |