Rua Padre João, 444
- R$/m² construído
- 3.591
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 331 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 91 E 1 VG | 24 set 2026 | 93 m² | — | R$ 330.709 | 3.556 | — | Matrícula 190781, 12º RI |
| CJ 92 E 1 VG | 24 set 2026 | 92 m² | — | R$ 330.709 | 3.595 | — | Matrícula 190782, 12º RI |
| CJ 95 E 1 VG | 24 set 2026 | 92 m² | — | R$ 330.709 | 3.595 | — | Matrícula 190785, 12º RI |
| CJ 103 E 1 VG | 24 set 2026 | 103 m² | — | R$ 360.000 | 3.495 | — | Matrícula 190789, 12º RI |
| CJ 15 E 1 VG | 14 set 2026 | 92 m² | — | R$ 350.000 | 3.804 | — | Matrícula 190737, 12º RI |
| CJ 12 E 1 VG | 8 jul 2026 | 92 m² | — | R$ 310.000 | 3.370 | — | Matrícula 190736, 13º RI |
| CJ 134 E 2 VG | 31 mar 2026 | 131 m² | — | R$ 470.000 | 3.588 | — | Matrícula 190808, 12º RI |
| CJ 35 E 1 VG | 5 fev 2026 | 92 m² | — | R$ 345.000 | 3.750 | — | Matrícula 190749, 12º RI |
| CJ 36 E 1 VG | 5 fev 2026 | 93 m² | — | R$ 345.000 | 3.710 | — | Matrícula 190750, 12º RI |
| CJ 16 E 1 VG | 3 fev 2026 | 93 m² | — | R$ 341.000 | 3.667 | — | Matrícula 190738, 12º RI |
| CJ 31 E 1 VG | 9 dez 2025 | 93 m² | — | R$ 345.000 | 3.710 | — | Matrícula 190745, 12º RI |
| CJ 32 E 1 VG | 9 dez 2025 | 92 m² | — | R$ 345.000 | 3.750 | — | Matrícula 190746, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.210/m² para R$ 3.595/m² (+12%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 18 unidades vendidas
- 92 m² 18 unidades vendidas
- 103 m² 9 unidades vendidas
- 121 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Premiere Penha Rua Padre João, 470 | 2014 | 75 | 3.802 |
| Rua Padre João, 469 | 1967 | 3 | 2.500 |
| Edifício Shangrila Rua Antônio Lobo, 67 | 1996 | 100 | 2.415 |
| Rua Pereque, 45 | 2006 | 3 | 5.944 |
| Residencial Portal da Penha Rua Paracana, 159 | 2005 | 14 | — |
| Rua Paracana, 29 | 1976 | 5 | 2.969 |