Condomínio Res Padre João
Rua Padre João, 719
- R$/m² construído
- 3.443
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 20 dez 2023
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 09 | 20 dez 2023 | 106 m² | — | R$ 365.000 | 3.443 | — | Matrícula 207415, 12º RI |
| CASA 02 | 30 jun 2023 | 109 m² | — | R$ 600.000 | 5.505 | — | Matrícula 207408, 12º RI |
| CASA 08 | 26 mar 2021 | 109 m² | — | R$ 350.000 | 3.211 | — | Matrícula 207414, 12º RI |
| CASA 05 | 28 set 2020 | 109 m² | — | R$ 380.000 | 3.486 | — | Matrícula 207411, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 3.486/m² para R$ 4.474/m² (+28%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +3,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 3 unidades vendidas
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montreal Rua Padre João, 763 | 1993 | 27 | 2.460 |
| Rua Raul de Freitas, 144 | 2008 | 5 | — |
| Rua Paracana, 29 | 1976 | 5 | 2.969 |
| Rua Padre João, 786 | 2014 | 20 | 4.483 |
| Edifício Five Star Rua Padre João, 800 | 1998 | 20 | 1.992 |
| Rua Santo Antero, 39 | 1981 | 4 | 3.125 |