Edifício Five Star
Rua Padre João, 800
- R$/m² construído
- 1.992
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.217
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 16 jun 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 Abaixo da referência | 16 jun 2025 | 254 m² | 120 m² | R$ 250.000 | 984 | 2.083 | Matrícula 131428, 12º RI |
| AP 111 | 9 mai 2025 | 254 m² | 120 m² | R$ 506.000 | 1.992 | 4.217 | Matrícula 139755, 12º RI |
| AP 41 | 30 jul 2021 | 254 m² | 120 m² | R$ 582.000 | 2.291 | 4.850 | Matrícula 136015, 12º RI |
| AP 101 | 22 abr 2021 | 254 m² | 120 m² | R$ 450.000 | 1.772 | 3.750 | Matrícula 131435, 12º RI |
| AP 51 | 24 fev 2021 | 254 m² | 120 m² | R$ 635.000 | 2.500 | 5.292 | Matrícula 131430, 12º RI |
| AP 82 | 18 out 2019 | 254 m² | 120 m² | R$ 536.000 | 2.110 | 4.467 | Matrícula 131432, 12º RI |
| AP 11 | 21 mar 2018 | 254 m² | 120 m² | R$ 560.000 | 2.205 | 4.667 | Matrícula 138363, 12º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 30 ago 2017 | 254 m² | 120 m² | R$ 163.760 | 645 | 1.365 | Matrícula 160510, 12º RI |
| AP 62 6 AND | 7 jul 2017 | 254 m² | 120 m² | R$ 508.000 | 2.000 | 4.233 | Matrícula 131434, 12º RI |
| AP 51 | 8 ago 2016 | 254 m² | 120 m² | R$ 500.000 | 1.969 | 4.167 | Matrícula 131430, 12º RI |
| AP 41 | 31 out 2012 | 254 m² | 120 m² | R$ 470.000 | 1.850 | 3.917 | Matrícula 136015, 12º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 13 jun 2012 | 254 m² | 120 m² | R$ 125.000 | 492 | 1.042 | Matrícula 160508, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 433/m² para R$ 1.992/m² (+360%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 254 m² construídos, 120 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre João, 786 | 2014 | 20 | 4.483 |
| Rua Santo Antero, 39 | 1981 | 4 | 3.125 |
| Edifício Montreal Rua Padre João, 763 | 1993 | 27 | 2.460 |
| Residencial Vm5 Imperial II Rua Santo Antero, 74 | 1949 | 11 | 4.894 |
| Condomínio Res Padre João Rua Padre João, 719 | 2016 | 4 | 3.443 |
| Rua Raul de Freitas, 144 | 2008 | 5 | — |