Rua Padre João Gualberto, 401
- R$/m² construído
- 4.959
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 389 mil
- 12 mai 2026
- Construção
- 2015
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 | 12 mai 2026 | 75 m² | — | R$ 389.000 | 5.187 | — | Matrícula 185657, 8º RI |
| VG. 55 P Abaixo da referência | 12 mai 2026 | 41 m² | — | R$ 46.000 | 1.122 | — | Matrícula 185766, 8º RI |
| VG. 53 P Garagem ou depósito | 8 mai 2026 | 41 m² | — | R$ 150.000 | 3.659 | — | Matrícula 185764, 8º RI |
| AP 82 | 8 mai 2026 | 77 m² | — | R$ 330.000 | 4.286 | — | Matrícula 185695, 8º RI |
| VG. 12 P Abaixo da referência | 5 mai 2026 | 41 m² | — | R$ 25.000 | 610 | — | Matrícula 185723, 8º RI |
| AP 33 | 5 mai 2026 | 75 m² | — | R$ 375.000 | 5.000 | — | Matrícula 185666, 8º RI |
| VG. 13 P Retomada por inadimplência | 14 abr 2026 | 41 m² | — | R$ 20.000 | 488 | — | Matrícula 185724, 8º RI |
| AP 36 Retomada por inadimplência | 17 fev 2026 | 75 m² | — | R$ 376.628 | 5.022 | — | Matrícula 185669, 8º RI |
| AP 56 | 9 jul 2025 | 75 m² | — | R$ 422.000 | 5.627 | — | Matrícula 185681, 8º RI |
| VG. 31P Abaixo da referência | 9 jul 2025 | 41 m² | — | R$ 43.000 | 1.049 | — | Matrícula 185742, 8º RI |
| AP 61 | 11 jun 2025 | 77 m² | — | R$ 410.000 | 5.325 | — | Matrícula 185682, 8º RI |
| VG. 47 P Abaixo da referência | 11 jun 2025 | 41 m² | — | R$ 40.000 | 976 | — | Matrícula 185758, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.845/m² para R$ 5.000/m² (+30%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 27 unidades vendidas
- 75 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Mayra e Nicole Rua Padre João Gualberto, 530 | 2022 | 9 | 4.000 |
| Rua Padre João Gualberto, 549 | 1964 | 3 | — |
| Rua Padre João Gualberto, 581 | 2009 | 292 | 4.083 |
| Rua Cirila Rosa de Jesus, 88 | 1982 | 3 | — |
| Rua Manfredo Mayer, 130 | 1981 | 3 | — |
| Rua Matos Cordeiro, 192 | 2012 | 4 | — |