Edifício Campos Elyseos
Rua Padre João Manuel, 493
- R$/m² construído
- 16.330
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 27.915
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 19 mi
- 15 out 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 18 | 15 out 2025 | 1.041 m² | 609 m² | R$ 19.176.000 | 18.421 | 31.488 | Matrícula 68502, 13º RI |
| APTO 13 | 13 out 2025 | 1.041 m² | 609 m² | R$ 12.448.941 | 11.959 | 20.442 | Matrícula 58185, 13º RI |
| APTO 22 | 30 ago 2024 | 1.041 m² | 609 m² | R$ 17.000.000 | 16.330 | 27.915 | Matrícula 57723, 13º RI |
| APTO 17 Outra transmissão | 16 jan 2023 | 1.041 m² | 609 m² | R$ 13.500.000 | 12.968 | 22.167 | Matrícula 58778, 13º RI |
| APTO 8 | 2 out 2020 | 1.041 m² | 609 m² | R$ 9.400.000 | 9.030 | 15.435 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 23 | 2 set 2020 | 1.041 m² | 609 m² | R$ 15.750.000 | 15.130 | 25.862 | Matrícula 58425, 13º RI |
| APTO 24 | 2 set 2020 | 1.041 m² | 609 m² | R$ 15.750.000 | 15.130 | 25.862 | Matrícula 58426, 13º RI |
| APTO 13 Dação em pagamento | 14 set 2018 | 1.041 m² | 609 m² | R$ 8.516.358 | 8.181 | 13.984 | Matrícula 58185, 13º RI |
| APTO 21 | 20 jul 2018 | 1.041 m² | 609 m² | R$ 7.600.000 | 7.301 | 12.479 | Matrícula 57722, 13º RI |
| APTO 19 Arrematação em leilão | 8 jun 2018 | 1.041 m² | 609 m² | R$ 9.994.498 | 9.601 | 16.411 | Matrícula 57735, 13º RI |
| APTO 1 | 29 abr 2016 | 1.041 m² | 609 m² | R$ 10.500.000 | 10.086 | 17.241 | Matrícula 57071, 13º RI |
| APTO 12 | 16 abr 2012 | 1.041 m² | 609 m² | R$ 8.041.859 | 7.725 | 13.205 | Matrícula 59074, 13º RI |
| APTO 19 | 12 nov 2010 | 1.041 m² | 609 m² | R$ 2.680.829 | 2.575 | 4.402 | Matrícula 57735, 13º RI |
| APTO 6 | 30 jun 2009 | 1.041 m² | 609 m² | R$ 5.600.000 | 5.379 | 9.195 | Matrícula 58291, 13º RI |
| APTO 5 | 20 mai 2009 | 1.041 m² | 609 m² | R$ 2.300.000 | 2.209 | 3.777 | Matrícula 57447, 13º RI |
| APTO 1 Dação em pagamento | 17 dez 2008 | 1.041 m² | 609 m² | R$ 2.241.787 | 2.153 | 3.681 | Matrícula 57071, 13º RI |
| APTO 11 | 31 mar 2008 | 1.041 m² | 609 m² | R$ 4.550.000 | 4.371 | 7.471 | Matrícula 58214, 13º RI |
| APTO 11 Dação em pagamento | 28 dez 2007 | 1.041 m² | 609 m² | R$ 915.758 | 880 | 1.504 | Matrícula 58214, 13º RI |
| APTO 18 | 28 jul 2006 | 1.041 m² | 609 m² | R$ 3.300.000 | 3.170 | 5.419 | Matrícula 68502, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 3.170/m² para R$ 15.190/m² (+379%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.041 m² construídos, 609 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre João Manuel, 461 | 1970 | 25 | 9.792 |
| Alameda França, 910 | 1974 | 22 | 15.287 |
| Alameda Itu, 911 | 2010 | 17 | — |
| Edifício Scorpios/bl 1 Alameda França, 850 | 1973 | 12 | — |
| Edifício Marambaia Alameda França, 933 | 1976 | 105 | 18.021 |
| Edifício Rugendas Alameda França, 917 | 1983 | 73 | 10.989 |