Rua Padre José de Anchieta, 682
- R$/m² construído
- 3.940
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.026
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 12 set 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 APTO 72 | 12 set 2025 | 125 m² | ≈ 98 m² | R$ 570.000 | 4.560 | 5.816 | Matrícula 18664, 11º RI |
| A6 APTO 62 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2025 | 125 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 309319, 11º RI |
| A7 APTO 71 | 11 dez 2024 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 4.000 | Matrícula 80995, 11º RI |
| A2 APTO 24 | 22 nov 2024 | 125 m² | ≈ 98 m² | R$ 465.000 | 3.720 | 4.745 | Matrícula 16503, 11º RI |
| AN 6 AP 64 | 9 set 2024 | 125 m² | ≈ 98 m² | R$ 520.000 | 4.160 | 5.306 | Matrícula 344061, 11º RI |
| A5 APTO 53 | 6 out 2021 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 462.473 | 3.642 | 4.625 | Matrícula 465886, 11º RI |
| AN 6 AP 64 | 6 ago 2021 | 125 m² | ≈ 98 m² | R$ 490.000 | 3.920 | 5.000 | Matrícula 344061, 11º RI |
| A2 APTO 24 | 10 mar 2020 | 125 m² | ≈ 98 m² | R$ 450.000 | 3.600 | 4.592 | Matrícula 0, 11º RI |
| A4 APTO 42 | 15 ago 2014 | 125 m² | ≈ 98 m² | R$ 385.000 | 3.080 | 3.929 | Matrícula 92679, 11º RI |
| A3 APTO 33 | 28 fev 2013 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 100.000 | 787 | 1.000 | Matrícula 310699, 11º RI |
| A5 APTO 53 Outra transmissão | 18 out 2012 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 56.856 | 448 | 569 | Matrícula 224649, 11º RI |
| APTO 52 5 A Venda de parte do imóvel | 3 mar 2011 | 125 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 229623, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 760/m² para R$ 4.560/m² (+500%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 7 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Adolfo Pinheiro, 384 | 1970 | 43 | 5.714 |
| Rua São Benedito, 189 | 2024 | 107 | 7.100 |
| Rua Padre José de Anchieta, 657 | 2010 | 126 | 6.271 |
| Rua São Benedito, 393 | 1984 | 31 | 4.178 |
| Rua Padre José de Anchieta, 743 | 1986 | 20 | 3.905 |
| Praça Santa Cruz, 708 | 1982 | 124 | 4.031 |