Residencial Cravero
Rua Padre Lourenço Cravero, 85
- R$/m² construído
- 5.701
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.093
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 03 | 6 jul 2026 | 60 m² | 43 m² | R$ 345.000 | 5.750 | 8.023 | Matrícula 303910, 15º RI |
| AP 22 | 18 mai 2026 | 53 m² | 43 m² | R$ 290.000 | 5.472 | 6.744 | Matrícula 303915, 15º RI |
| AP 12 | 23 mar 2026 | 53 m² | 43 m² | R$ 300.000 | 5.660 | 6.977 | Matrícula 30391, 15º RI |
| AP 02 | 14 jul 2025 | 54 m² | 43 m² | R$ 310.000 | 5.741 | 7.209 | Matrícula 303909, 15º RI |
| Casa | 13 out 2022 | 151 m² | — | R$ 500.000 | 3.311 | — | Matrícula 32675, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.311/m² para R$ 5.660/m² (+71%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 43 m² privativos 2 unidades vendidas
- 151 m² 1 unidade vendida
- 60 m² construídos, 43 m² privativos 1 unidade vendida
- 54 m² construídos, 43 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Natalino Righeto, 425 | 2022 | 12 | — |
| Residencial Santo Antônio Rua Padre Lourenço Cravero, 82 | 2011 | 3 | — |
| Edifício Alto Douro Rua Paulo Maldi, 87 | 1964 | 28 | 5.962 |
| Residencial Piazza San Marco Rua Paulo Maldi, 72 | 2010 | 34 | 4.730 |
| Avenida Nova Cantareira, 1484 | 1976 | 22 | 2.787 |
| Rua Doutor Natalino Righeto, 581 | 2002 | 3 | 4.706 |