Avenida Nova Cantareira, 1484
- R$/m² construído
- 2.787
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.438
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 6 abr 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 6 abr 2026 | 148 m² | 120 m² | R$ 450.000 | 3.041 | 3.750 | Matrícula 27130, 15º RI |
| AP 113 | 24 jun 2025 | 148 m² | 120 m² | R$ 400.000 | 2.703 | 3.333 | Matrícula 27150, 15º RI |
| AP 94 | 9 mai 2025 | 104 m² | 80 m² | R$ 260.000 | 2.500 | 3.250 | Matrícula 27146, 15º RI |
| AP 33 | 18 out 2023 | 148 m² | 120 m² | R$ 425.000 | 2.872 | 3.542 | Matrícula 27135, 15º RI |
| AP 54 | 25 ago 2023 | 104 m² | 80 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 3.125 | Matrícula 16935, 15º RI |
| AP 131 | 4 out 2022 | 148 m² | 120 m² | R$ 425.000 | 2.872 | 3.542 | Matrícula 16944, 15º RI |
| AP 32 | 14 jan 2022 | 104 m² | 80 m² | R$ 310.000 | 2.981 | 3.875 | Matrícula 21186, 15º RI |
| AP 102 | 9 jan 2019 | 104 m² | 80 m² | R$ 199.000 | 1.913 | 2.488 | Matrícula 19027, 15º RI |
| AP 13 | 26 jun 2014 | 148 m² | 120 m² | R$ 520.000 | 3.514 | 4.333 | Matrícula 27130, 15º RI |
| AP 61 | 16 mai 2014 | 148 m² | 120 m² | R$ 235.000 | 1.588 | 1.958 | Matrícula 27138, 15º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2012 | 148 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 27139, 15º RI |
| AP 72 | 21 fev 2011 | 104 m² | 80 m² | R$ 195.000 | 1.875 | 2.438 | Matrícula 21183, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 779/m² para R$ 3.041/m² (+290%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 80 m² privativos 10 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 120 m² privativos 8 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Piazza San Marco Rua Paulo Maldi, 72 | 2010 | 34 | 4.730 |
| Residencial Quefren Travessa Quefren, 13 | 2024 | 6 | 3.969 |
| Edifício Alto Douro Rua Paulo Maldi, 87 | 1964 | 28 | 5.962 |
| Edifício M Veredas Avenida Nova Cantareira, 1428 | 1979 | 96 | 3.019 |
| Edifício Tamboril Rua Doutor Natalino Righeto, 251 | 1998 | 70 | 3.415 |
| Avenida Nova Cantareira, 1413 | 2000 | 80 | 3.429 |