Residencial Piazza San Marco
Rua Paulo Maldi, 72
- R$/m² construído
- 4.730
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.159
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 26 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 42 | 26 ago 2026 | 213 m² | 110 m² | R$ 1.015.000 | 4.765 | 9.227 | Matrícula 210310, 15º RI |
| AP. 14 | 23 jun 2026 | 213 m² | 110 m² | R$ 1.000.000 | 4.695 | 9.091 | Matrícula 210300, 15º RI |
| AP. 54 | 10 jan 2024 | 213 m² | 110 m² | R$ 1.050.000 | 4.930 | 9.545 | Matrícula 210316, 15º RI |
| AP. 12 | 15 dez 2023 | 213 m² | 110 m² | R$ 955.000 | 4.484 | 8.682 | Matrícula 210298, 15º RI |
| AP. 11 Cessão de direitos hereditários | 16 nov 2023 | 213 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 210297, 15º RI |
| AP. 72 | 2 fev 2023 | 213 m² | 110 m² | R$ 1.070.000 | 5.023 | 9.727 | Matrícula 210322, 15º RI |
| AP. 73 Abaixo da referência | 14 out 2022 | 213 m² | 110 m² | R$ 320.000 | 1.502 | 2.909 | Matrícula 210323, 15º RI |
| AP. 81 | 18 jan 2022 | 242 m² | 125 m² | R$ 1.380.000 | 5.702 | 11.040 | Matrícula 210325, 15º RI |
| AP. 63 | 9 dez 2021 | 213 m² | 110 m² | R$ 1.010.000 | 4.742 | 9.182 | Matrícula 210319, 15º RI |
| AP. 44 | 23 ago 2021 | 213 m² | 110 m² | R$ 780.000 | 3.662 | 7.091 | Matrícula 210312, 15º RI |
| AP 21 | 26 mar 2021 | 213 m² | 110 m² | R$ 700.000 | 3.286 | 6.364 | Matrícula 210301, 15º RI |
| AP 42 | 7 out 2019 | 213 m² | 110 m² | R$ 820.000 | 3.850 | 7.455 | Matrícula 210310, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.817/m² para R$ 4.730/m² (+68%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² construídos, 110 m² privativos 17 unidades vendidas
- 242 m² construídos, 125 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nova Cantareira, 1484 | 1976 | 22 | 2.787 |
| Residencial Quefren Travessa Quefren, 13 | 2024 | 6 | 3.969 |
| Edifício Alto Douro Rua Paulo Maldi, 87 | 1964 | 28 | 5.962 |
| Edifício Tamboril Rua Doutor Natalino Righeto, 251 | 1998 | 70 | 3.415 |
| Edifício M Veredas Avenida Nova Cantareira, 1428 | 1979 | 96 | 3.019 |
| Residencial Santo Antônio Rua Padre Lourenço Cravero, 82 | 2011 | 3 | — |