Residencial Mariana
Rua Padre Machado, 115
- R$/m² construído
- 5.813
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.727
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 29 mai 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 | 29 mai 2026 | 246 m² | 147 m² | R$ 1.429.908 | 5.813 | 9.727 | Matrícula 198951, 14º RI |
| AP 44 Integralização de capital | 4 dez 2025 | 134 m² | 83 m² | R$ 155.080 | 1.157 | 1.868 | Matrícula 198910, 14º RI |
| AP 31 | 10 abr 2025 | 144 m² | 90 m² | R$ 800.000 | 5.556 | 8.889 | Matrícula 198903, 14º RI |
| AP 84 | 7 mar 2025 | 134 m² | 83 m² | R$ 1.050.000 | 7.836 | 12.651 | Matrícula 198926, 14º RI |
| AP 12 | 28 jun 2023 | 144 m² | 90 m² | R$ 1.100.000 | 7.639 | 12.222 | Matrícula 198896, 14º RI |
| AP 33 | 31 ago 2022 | 134 m² | 83 m² | R$ 987.000 | 7.366 | 11.892 | Matrícula 198905, 14º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2021 | 144 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 198924, 14º RI |
| AP 71 | 30 abr 2020 | 144 m² | 90 m² | R$ 907.000 | 6.299 | 10.078 | Matrícula 198919, 14º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2020 | 144 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 198943, 14º RI |
| AP 132 | 4 mar 2020 | 144 m² | 90 m² | R$ 900.000 | 6.250 | 10.000 | Matrícula 198944, 14º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 5 jun 2019 | 144 m² | 90 m² | R$ 235.144 | 1.633 | 2.613 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 92 | 28 fev 2019 | 144 m² | 90 m² | R$ 840.000 | 5.833 | 9.333 | Matrícula 198928, 14º RI |
| AP 43 | 7 mar 2018 | 134 m² | 83 m² | R$ 800.000 | 5.970 | 9.639 | Matrícula 198909, 14º RI |
| AP 93 | 27 mar 2015 | 134 m² | 83 m² | R$ 345.600 | 2.579 | 4.164 | Matrícula 198929, 14º RI |
| AP 104 | 4 ago 2014 | 134 m² | 83 m² | R$ 800.000 | 5.970 | 9.639 | Matrícula 198934, 14º RI |
| AP 92 | 29 jul 2014 | 144 m² | 90 m² | R$ 640.000 | 4.444 | 7.111 | Matrícula 198928, 14º RI |
| AP 53 | 21 mar 2014 | 134 m² | 83 m² | R$ 600.000 | 4.478 | 7.229 | Matrícula 198913, 14º RI |
| AP 44 | 25 fev 2014 | 134 m² | 83 m² | R$ 310.159 | 2.315 | 3.737 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 111 | 5 fev 2014 | 144 m² | 90 m² | R$ 700.000 | 4.861 | 7.778 | Matrícula 198935, 14º RI |
| AP 51 | 16 abr 2013 | 144 m² | 90 m² | R$ 690.000 | 4.792 | 7.667 | Matrícula 198911, 14º RI |
| AP 131 | 26 mar 2013 | 144 m² | 90 m² | R$ 705.000 | 4.896 | 7.833 | Matrícula 198943, 14º RI |
| AP 142 | 5 mar 2012 | 144 m² | 90 m² | R$ 700.000 | 4.861 | 7.778 | Matrícula 198948, 14º RI |
| AP 72 | 22 dez 2011 | 144 m² | 90 m² | R$ 227.042 | 1.577 | 2.523 | Matrícula 198920, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.577/m² para R$ 5.813/m² (+269%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, 90 m² privativos 11 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 83 m² privativos 7 unidades vendidas
- 246 m² construídos, 147 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vl Clementino Rua Afonso Celso, 1102 | 2004 | 369 | 6.042 |
| Rua Padre Machado, 37 | 1970 | 5 | — |
| Condomínio Art Work Rua Domingos de Morais, 2781 | 2017 | 124 | 5.909 |
| Rua Padre Machado, 114 | 1972 | 59 | 5.056 |
| Rua Padre Machado, 96 | 1976 | 63 | 5.081 |
| Rua Afonso Celso, 1260 | 1970 | 21 | 4.215 |