Rua Padre Machado, 778
- R$/m² construído
- 5.319
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.770
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 19 ago 2026 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 900.000 | 5.000 | 9.184 | Matrícula 143186, 14º RI |
| AP 142 | 29 jul 2026 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 950.000 | 5.278 | 9.694 | Matrícula 167045, 14º RI |
| AP 53 | 20 jul 2026 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 985.000 | 5.472 | 10.051 | Matrícula 144299, 14º RI |
| AP 212 | 18 jun 2026 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 965.000 | 5.361 | 9.847 | Matrícula 141719, 14º RI |
| AP 233 | 13 fev 2026 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.080.000 | 6.000 | 11.020 | Matrícula 180366, 14º RI |
| AP 44 | 16 dez 2025 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.300.000 | 7.222 | 13.265 | Matrícula 177613, 14º RI |
| AP 173 | 9 out 2025 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 965.000 | 5.361 | 9.847 | Matrícula 180358, 14º RI |
| AP 43 | 19 jul 2024 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 937.000 | 5.206 | 9.561 | Matrícula 170832, 14º RI |
| AP 24 | 26 mar 2024 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 922.100 | 5.123 | 9.409 | Matrícula 175990, 14º RI |
| AP 134 | 15 dez 2023 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 663.196 | 3.684 | 6.767 | Matrícula 180353, 14º RI |
| AP 231 Abaixo da referência | 5 jul 2023 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 174.790 | 971 | 1.784 | Matrícula 180365, 14º RI |
| AP 33 | 18 mai 2023 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 832.500 | 4.625 | 8.495 | Matrícula 154209, 14º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 21 abr 2022 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 164.100 | 912 | 1.674 | Matrícula 180348, 14º RI |
| AP 204 | 21 dez 2021 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 780.000 | 4.333 | 7.959 | Matrícula 142097, 14º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 16 nov 2021 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 97.500 | 542 | 995 | Matrícula 180349, 14º RI |
| AP 44 | 29 set 2021 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 770.000 | 4.278 | 7.857 | Matrícula 177613, 14º RI |
| AP 44 | 31 mai 2021 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 770.000 | 4.278 | 7.857 | Matrícula 177613, 14º RI |
| AP 203 | 23 mar 2020 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 700.000 | 3.889 | 7.143 | Matrícula 180363, 14º RI |
| AP 201 Dação em pagamento | 2 ago 2019 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 850.000 | 4.722 | 8.673 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 233 | 22 nov 2018 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 550.000 | 3.056 | 5.612 | Matrícula 180366, 14º RI |
| AP 44 | 9 nov 2018 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 756.000 | 4.200 | 7.714 | Matrícula 177613, 14º RI |
| AP 233 Abaixo da referência | 17 out 2018 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 163.100 | 906 | 1.664 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91 | 4 jul 2017 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 515.000 | 2.861 | 5.255 | Matrícula 165059, 14º RI |
| AP 171 | 10 abr 2017 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 820.000 | 4.556 | 8.367 | Matrícula 149580, 14º RI |
| AP 91 Retomada por inadimplência | 1 nov 2016 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 429.360 | 2.385 | 4.381 | Matrícula 165059, 14º RI |
| AP 234 | 5 out 2016 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 735.000 | 4.083 | 7.500 | Matrícula 171166, 14º RI |
| AP 44 Dação em pagamento | 5 nov 2015 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 770.000 | 4.278 | 7.857 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 232 | 7 ago 2015 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 770.000 | 4.278 | 7.857 | Matrícula 144309, 14º RI |
| AP 174 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2013 | 180 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 161999, 14º RI |
| AP 194 | 3 set 2013 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 600.000 | 3.333 | 6.122 | Matrícula 180362, 14º RI |
| AP 103 | 22 jul 2013 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 710.000 | 3.944 | 7.245 | Matrícula 143002, 14º RI |
| AP 161 | 17 mai 2013 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 700.000 | 3.889 | 7.143 | Matrícula 171073, 14º RI |
| AP 164 | 5 fev 2013 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 400.000 | 2.222 | 4.082 | Matrícula 168814, 14º RI |
| AP 194 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2012 | 180 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 103 | 29 jun 2012 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 590.000 | 3.278 | 6.020 | Matrícula 143002, 14º RI |
| AP 263 | 4 jun 2012 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 531.000 | 2.950 | 5.418 | Matrícula 164674, 14º RI |
| AP 24 | 7 dez 2011 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 490.000 | 2.722 | 5.000 | Matrícula 175990, 14º RI |
| AP 62 | 31 ago 2011 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 300.000 | 1.667 | 3.061 | Matrícula 180344, 14º RI |
| AP 53 | 21 mar 2011 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 454.000 | 2.522 | 4.633 | Matrícula 144299, 14º RI |
| AP 224 | 9 dez 2010 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 420.000 | 2.333 | 4.286 | Matrícula 168238, 14º RI |
| AP 74 | 30 set 2010 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 440.000 | 2.444 | 4.490 | Matrícula 168813, 14º RI |
| AP 91 ED | 6 ago 2010 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 400.000 | 2.222 | 4.082 | Matrícula 165059, 14º RI |
| AP 264 | 20 mai 2010 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 380.000 | 2.111 | 3.878 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 34 | 7 abr 2010 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 415.000 | 2.306 | 4.235 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 121 | 15 dez 2009 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 200.000 | 1.111 | 2.041 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 121 Cessão de direitos | 15 dez 2009 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 200.000 | 1.111 | 2.041 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 132 | 23 nov 2009 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 365.000 | 2.028 | 3.724 | Matrícula 162718, 14º RI |
| AP 252 | 30 out 2009 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 327.000 | 1.817 | 3.337 | Matrícula 151956, 14º RI |
| AP 64 | 15 set 2009 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 300.000 | 1.667 | 3.061 | Matrícula 145022, 14º RI |
| AP 114 | 25 ago 2009 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 159.000 | 883 | 1.622 | Matrícula 180350, 14º RI |
| AP 242 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2009 | 180 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 173 | 24 jul 2009 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 190.000 | 1.056 | 1.939 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 214 | 24 jul 2009 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 135.648 | 754 | 1.384 | Matrícula 180364, 14º RI |
| AP 203 | 23 jun 2009 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 290.000 | 1.611 | 2.959 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 112 | 29 mai 2009 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 290.000 | 1.611 | 2.959 | Matrícula 151821, 14º RI |
| AP 203 | 10 abr 2009 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 146.000 | 811 | 1.490 | Matrícula 180363, 14º RI |
| AP 103 | 24 mar 2009 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 320.000 | 1.778 | 3.265 | Matrícula 143002, 14º RI |
| AP 63 | 25 dez 2008 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 146.420 | 813 | 1.494 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 164 | 15 dez 2008 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 200.000 | 1.111 | 2.041 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 224 | 12 dez 2008 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 320.000 | 1.778 | 3.265 | Matrícula 168238, 14º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2008 | 180 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 180344, 14º RI |
| AP 251 | 19 nov 2008 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 128.000 | 711 | 1.306 | Matrícula 149594, 14º RI |
| AP 254 | 5 nov 2008 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 320.000 | 1.778 | 3.265 | Matrícula 145447, 14º RI |
| AP 201 | 6 jun 2008 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 321.000 | 1.783 | 3.276 | Matrícula 170483, 14º RI |
| AP 202 | 17 abr 2008 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 265.000 | 1.472 | 2.704 | Matrícula 143658, 14º RI |
| AP 93 | 10 mar 2008 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 250.000 | 1.389 | 2.551 | Matrícula 177673, 14º RI |
| AP 262 | 7 mar 2008 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 186.000 | 1.033 | 1.898 | Matrícula 141735, 14º RI |
| AP 34 | 25 fev 2008 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 270.000 | 1.500 | 2.755 | Matrícula 180342, 14º RI |
| AP 34 | 22 jan 2008 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 143.400 | 797 | 1.463 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 193 | 28 dez 2007 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 290.000 | 1.611 | 2.959 | Matrícula 180361, 14º RI |
| AP 72 | 5 dez 2007 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 162.400 | 902 | 1.657 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 131 | 13 nov 2007 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 167.000 | 928 | 1.704 | Matrícula 180352, 14º RI |
| AP 153 | 1 nov 2007 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 275.000 | 1.528 | 2.806 | Matrícula 180356, 14º RI |
| AP 193 | 22 out 2007 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 162.320 | 902 | 1.656 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 153 | 13 set 2007 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 112.037 | 622 | 1.143 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 131 | 25 ago 2007 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 167.400 | 930 | 1.708 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 54 | 24 mai 2007 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 245.000 | 1.361 | 2.500 | Matrícula 180343, 14º RI |
| AP 234 | 30 abr 2007 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 290.000 | 1.611 | 2.959 | Matrícula 171166, 14º RI |
| AP 162 | 30 abr 2007 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 170.100 | 945 | 1.736 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91 | 12 mar 2007 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 255.000 | 1.417 | 2.602 | Matrícula 165059, 14º RI |
| AP 54 | 28 fev 2007 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 153.000 | 850 | 1.561 | Matrícula 180343, 14º RI |
| AP 44 | 1 nov 2006 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 240.000 | 1.333 | 2.449 | Matrícula 177613, 14º RI |
| AP 112 | 23 out 2006 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 220.000 | 1.222 | 2.245 | Matrícula 151821, 14º RI |
| AP 263 | 31 ago 2006 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 227.000 | 1.261 | 2.316 | Matrícula 164674, 14º RI |
| AP 33 | 10 fev 2006 | 180 m² | ≈ 98 m² | R$ 210.000 | 1.167 | 2.143 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.242/m² para R$ 5.361/m² (+332%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 52 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristiano Castanho de Almeida, 65 | 1979 | 3 | — |
| Rua Jureia, 570 | 1978 | 51 | 5.082 |
| Rua Padre Machado, 806 | 1999 | 59 | 4.414 |
| Edifício Villa Verde Rua Ouvid Peleja, 779 | 1983 | 19 | 3.068 |
| Edifício Atlanta Rua Ouvid Peleja, 621 | 2000 | 50 | 3.983 |
| Rua Padre Machado, 773 | 2018 | 29 | 6.757 |