Condomínio S Gabriel V
Rua Padre Miguel de Campos, 151
- R$/m² construído
- 4.035
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.349
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 136 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54B | 1 jul 2026 | 61 m² | 43 m² | R$ 135.557 | 2.222 | 3.152 | Matrícula 68833, 16º RI |
| AP 23B | 2 mar 2026 | 57 m² | 43 m² | R$ 230.000 | 4.035 | 5.349 | Matrícula 116849, 16º RI |
| AP 44B | 18 ago 2025 | 48 m² | 36 m² | R$ 212.600 | 4.429 | 5.906 | Matrícula 117573, 16º RI |
| AP 23A Venda de parte do imóvel | 27 jun 2025 | 48 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 116850, 16º RI |
| AP 43B | 15 ago 2023 | 57 m² | 43 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 4.651 | Matrícula 108690, 16º RI |
| AP 51B E BOX | 27 fev 2023 | 61 m² | 43 m² | R$ 175.000 | 2.869 | 4.070 | Matrícula 116393, 16º RI |
| AP 33 B E BOX | 17 mar 2022 | 70 m² | 52 m² | R$ 216.000 | 3.086 | 4.154 | Matrícula 120858, 16º RI |
| AP 12A | 4 jan 2022 | 48 m² | 36 m² | R$ 185.000 | 3.854 | 5.139 | Matrícula 128543, 16º RI |
| AP 32A | 30 ago 2018 | 48 m² | 36 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 4.722 | Matrícula 108927, 16º RI |
| AP 11A | 3 ago 2017 | 57 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 4.419 | Matrícula 121495, 16º RI |
| AP 33 B E BO | 13 jul 2017 | 70 m² | 52 m² | R$ 190.000 | 2.714 | 3.654 | Matrícula 120858, 16º RI |
| AP 12B | 11 out 2016 | 57 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 4.419 | Matrícula 128575, 16º RI |
| AP 53B | 29 ago 2016 | 57 m² | 43 m² | R$ 224.990 | 3.947 | 5.232 | Matrícula 119755, 16º RI |
| AP 12B | 21 set 2015 | 57 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 4.419 | Matrícula 128575, 16º RI |
| AP 13A | 17 out 2014 | 48 m² | 36 m² | R$ 194.000 | 4.042 | 5.389 | Matrícula 138459, 16º RI |
| AP 13B | 13 out 2014 | 57 m² | 43 m² | R$ 187.000 | 3.281 | 4.349 | Matrícula 158803, 16º RI |
| AP 51A | 13 nov 2013 | 57 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 4.186 | Matrícula 123269, 16º RI |
| AP 31A | 23 abr 2013 | 57 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.488 | Matrícula 113084, 16º RI |
| AP 44A | 23 jan 2013 | 57 m² | 43 m² | R$ 30.000 | 526 | 698 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 12B | 7 nov 2012 | 57 m² | 43 m² | R$ 174.000 | 3.053 | 4.047 | Matrícula 128575, 16º RI |
| AP 33 B E BO | 18 abr 2011 | 70 m² | 52 m² | R$ 138.000 | 1.971 | 2.654 | Matrícula 120858, 16º RI |
| AP 53B | 28 mar 2011 | 57 m² | 43 m² | R$ 110.000 | 1.930 | 2.558 | Matrícula 119755, 16º RI |
| AP 44B | 28 jan 2011 | 48 m² | 36 m² | R$ 106.000 | 2.208 | 2.944 | Matrícula 117573, 16º RI |
| AP 21 A E BO Abaixo da referência | 9 dez 2009 | 70 m² | 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 12A | 4 dez 2009 | 48 m² | 36 m² | R$ 86.000 | 1.792 | 2.389 | Matrícula 128543, 16º RI |
| AP 52B | 25 nov 2008 | 57 m² | 43 m² | R$ 83.000 | 1.456 | 1.930 | Matrícula 113082, 16º RI |
| AP 12A | 2 out 2006 | 48 m² | 36 m² | R$ 44.500 | 927 | 1.236 | Matrícula 128543, 16º RI |
| AP 12B | 4 set 2006 | 57 m² | 43 m² | R$ 52.000 | 912 | 1.209 | Matrícula 128575, 16º RI |
| AP 11A | 14 fev 2006 | 57 m² | 43 m² | R$ 40.000 | 702 | 930 | Matrícula 121495, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 912/m² para R$ 3.129/m² (+243%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 43 m² privativos 10 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 36 m² privativos 5 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 52 m² privativos 2 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 43 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Gabriel IV Rua Padre Miguel de Campos, 105 | 1982 | 23 | 4.552 |
| Condomínio Sta Bárbara III Rua Padre Miguel de Campos, 94 | 1982 | 21 | 3.179 |
| Condomínio Sta Bárbara IV Rua Padre Miguel de Campos, 140 | 1982 | 14 | 4.323 |
| Condomínio Sta Bárbara II Rua Padre Miguel de Campos, 50 | 1982 | 34 | — |
| Condomínio S Gabriel I Rua Padre Tomás de Vilanova, 725 | 1982 | 32 | 3.980 |
| Residencial Barra Bonita Rua Padre Tomás de Vilanova, 779 | 2013 | 5 | 3.958 |