Condomínio Sta Bárbara II
Rua Padre Miguel de Campos, 50
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 25 mil
- 6 out 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34A Abaixo da referência | 6 out 2025 | 57 m² | 42 m² | R$ 25.000 | 439 | 595 | Matrícula 116645, 16º RI |
| AP 51B | 7 mar 2023 | 48 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.524 | Matrícula 119362, 16º RI |
| AP 54 B | 24 fev 2023 | 48 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.524 | Matrícula 148247, 7º RI |
| AP 51A | 14 out 2022 | 57 m² | 42 m² | R$ 215.000 | 3.772 | 5.119 | Matrícula 116420, 16º RI |
| AP 44B | 24 jun 2022 | 48 m² | 42 m² | R$ 215.000 | 4.479 | 5.119 | Matrícula 122557, 16º RI |
| AP 24B | 26 jan 2021 | 48 m² | 42 m² | R$ 220.000 | 4.583 | 5.238 | Matrícula 120859, 16º RI |
| AP 13B | 16 nov 2020 | 57 m² | 42 m² | R$ 88.256 | 1.548 | 2.101 | Matrícula 128290, 16º RI |
| AP 23A Abaixo da referência | 8 out 2020 | 48 m² | 42 m² | R$ 29.000 | 604 | 690 | Matrícula 184416, 16º RI |
| AP 53B | 5 out 2020 | 57 m² | 42 m² | R$ 215.000 | 3.772 | 5.119 | Matrícula 117334, 16º RI |
| AP 14 A | 8 set 2020 | 57 m² | 42 m² | R$ 185.000 | 3.246 | 4.405 | Matrícula 68835, 16º RI |
| AP 33B E BOX | 20 jan 2020 | 70 m² | 61 m² | R$ 150.000 | 2.143 | 2.459 | Matrícula 127438, 16º RI |
| AP 11A | 7 nov 2019 | 57 m² | 42 m² | R$ 195.000 | 3.421 | 4.643 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 54 B | 8 abr 2019 | 48 m² | 42 m² | R$ 175.000 | 3.646 | 4.167 | Matrícula 148247, 16º RI |
| AP 41B | 24 ago 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.524 | Matrícula 95699, 16º RI |
| AP 12B | 5 mai 2016 | 57 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 4.524 | Matrícula 97536, 16º RI |
| AP 54A | 10 mar 2016 | 57 m² | 42 m² | R$ 98.000 | 1.719 | 2.333 | Matrícula 165905, 16º RI |
| AP 43B | 25 nov 2015 | 57 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 4.524 | Matrícula 121714, 16º RI |
| AP 21B Venda de parte do imóvel | 21 fev 2014 | 48 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 137598, 16º RI |
| AP 11B | 26 dez 2013 | 48 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.810 | Matrícula 152801, 16º RI |
| AP 51A | 2 abr 2013 | 57 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 4.048 | Matrícula 116420, 16º RI |
| AP 21B Venda de parte do imóvel | 26 abr 2012 | 48 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 137598, 16º RI |
| AP 33B E BOX | 10 mai 2011 | 70 m² | 61 m² | R$ 80.000 | 1.143 | 1.311 | Matrícula 127438, 16º RI |
| AP 41B | 10 fev 2010 | 48 m² | 42 m² | R$ 82.000 | 1.708 | 1.952 | Matrícula 95699, 16º RI |
| AP 43B | 6 ago 2009 | 57 m² | 42 m² | R$ 87.000 | 1.526 | 2.071 | Matrícula 121714, 16º RI |
| AP 43A | 25 jun 2008 | 48 m² | 42 m² | R$ 55.000 | 1.146 | 1.310 | Matrícula 131318, 16º RI |
| AP 31B | 26 mar 2008 | 48 m² | 42 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.429 | Matrícula 134382, 16º RI |
| AP 41B | 29 fev 2008 | 48 m² | 42 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.429 | Matrícula 96699, 16º RI |
| AP 34B | 7 dez 2007 | 48 m² | 42 m² | R$ 64.500 | 1.344 | 1.536 | Matrícula 117342, 16º RI |
| AP 13B Venda de parte do imóvel | 26 abr 2007 | 57 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 128290, 16º RI |
| AP 33B E BOX | 11 jul 2006 | 70 m² | 61 m² | R$ 55.000 | 786 | 902 | Matrícula 127438, 16º RI |
| AP 33A Venda de parte do imóvel | 5 abr 2006 | 48 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 94171, 16º RI |
| AP 33B E BOX Abaixo da referência | 27 mar 2006 | 70 m² | 61 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 22B | 20 fev 2006 | 57 m² | 42 m² | R$ 62.103 | 1.090 | 1.479 | Matrícula 107852, 16º RI |
| AP 51A | 3 jan 2006 | 57 m² | 42 m² | R$ 30.000 | 526 | 714 | Matrícula 116420, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 786/m² para R$ 3.958/m² (+404%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 12 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 42 m² privativos 10 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Sta Bárbara III Rua Padre Miguel de Campos, 94 | 1982 | 21 | 3.179 |
| Condomínio Sta Bárbara I Rua Maria Eugênia Celso, 99 | 1982 | 14 | 3.542 |
| Condomínio S Gabriel IV Rua Padre Miguel de Campos, 105 | 1982 | 23 | 4.552 |
| Residencial Oriente Platinun Rua Pedreira de Magalhães, 175 | 2002 | 5 | — |
| Condomínio S Gabriel V Rua Padre Miguel de Campos, 151 | 1982 | 29 | 4.035 |
| Condomínio Sta Bárbara IV Rua Padre Miguel de Campos, 140 | 1982 | 14 | 4.323 |