Edifício Dante Alighieri
Rua Padre Raposo, 1300
- R$/m² construído
- 4.384
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.542
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 14 nov 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E 2VG | 14 nov 2025 | 203 m² | ≈ 118 m² | R$ 950.000 | 4.680 | 8.051 | Matrícula 125570, 7º RI |
| AP 71 E 2 VG | 7 jan 2025 | 203 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.050.000 | 5.172 | 8.898 | Matrícula 125559, 7º RI |
| AP 62 E 2 VG | 9 out 2024 | 203 m² | ≈ 118 m² | R$ 830.000 | 4.089 | 7.034 | Matrícula 125558, 7º RI |
| AP 121 E 2VG | 17 jul 2024 | 203 m² | ≈ 118 m² | R$ 770.000 | 3.793 | 6.525 | Matrícula 125569, 7º RI |
| AP 61 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | 203 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 125557, 7º RI |
| AP 141 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 28 dez 2023 | 226 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 125573, 7º RI |
| AP 151 E 3 VG Abaixo da referência | 28 nov 2023 | 226 m² | ≈ 131 m² | R$ 239.996 | 1.062 | 1.832 | Matrícula 125575, 7º RI |
| AP 61 E 2 VG Abaixo da referência | 16 ago 2022 | 203 m² | ≈ 118 m² | R$ 207.360 | 1.021 | 1.757 | Matrícula 125557, 7º RI |
| AP 152 E 3 VG | 16 nov 2021 | 226 m² | ≈ 131 m² | R$ 750.000 | 3.319 | 5.725 | Matrícula 125576, 7º RI |
| AP 112 E 2VG Adjudicação | 13 mai 2021 | 203 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 125568, 7º RI |
| AP 91 E 2 VG | 24 fev 2021 | 203 m² | ≈ 118 m² | R$ 850.000 | 4.187 | 7.203 | Matrícula 125563, 7º RI |
| AP 42 E 2 VG Permuta | 12 jan 2021 | 203 m² | ≈ 118 m² | R$ 570.000 | 2.808 | 4.831 | Matrícula 125554, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 946/m² para R$ 4.926/m² (+421%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 203 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 20 unidades vendidas
- 226 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 7 unidades vendidas
- 306 m² construídos, ≈ 178 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Castel di Mantova Rua Madre de Deus, 1285 | 1989 | 86 | 2.343 |
| Edifício San Marco Rua Madre de Deus, 1323 | 2002 | 109 | 4.657 |
| Edifício Dom M S Robles Rua Madre de Deus, 1361 | 1989 | 54 | 3.400 |
| Edifício Monte Carlo Rua Tamarataca, 239 | 1992 | 17 | 2.969 |
| Rua Padre Raposo, 1251 | 1959 | 4 | — |
| Rua Tamarataca, 219 | 1969 | 6 | 7.068 |